青岛首宗网上拍卖商服用地位于老黄岛区西侧

近日青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将以网上拍卖的方式出让位于黄岛区大学园东路西、大学三路南地块，该地块为一宗商服用地，面积超7万㎡。除了占地面积比较大，这也是青岛市第一宗网上拍卖的商服用地。

根据公示，该地块位于黄岛区大学园东路西、大学三路南，土地面积72673㎡，约合112亩，土地用途为商服用地，容积率≤1.4，规划建筑面积约10.5万平米，起拍楼面地价787元/㎡，起拍总价超过8227万元，竞买保证金4114万。

地块大致位置图

从位置来看，该地块位于老黄岛区西侧，是西海岸最早崛起的区域，周边坐落众多住宅小区，居住氛围十分浓厚，新建楼盘有秀兰禧悦山 、盛华未来城 等，均价在8000元/㎡左右。

但随着城市发展，黄岛的城市中心逐渐南移，长江中路成为新的商业中心，对地块所处区域的辐射能力稍显薄弱。此次大型商业地块的出让，将恰好弥补这一空缺，这一巨型商业地块会花落谁家，又将为老黄岛增添一座怎样的商业体，令人倍感期待。

该地块将于3月6日上午10点在青岛市公共资源交易网进行网上拍卖。