青岛上周住宅成交量小幅上升 均价有所下滑

1月最后一周，受春节临近的影响，开发企业和购房者均进入了“忙年状态”，楼盘供应量、市场成交量均进入了较稳定的状态。上周(1月26日～2月1日)，岛城新建商品住宅成交面积小幅上升，成交量下降;新建商品房成交量环比上升了3.46%。

住宅成交小幅上升

上周，岛城住宅成交量稳中有升 。据房价点评青岛机构数据显示，岛城新建商品房供应2431套，环比增加了18.76%，成交1993套，成交面积21.98万平方米，成交套数环比下滑了4.96%。其中商品住宅成交1704套 ，套数环比上升了3.46%,成交面积18.05万平方米，环比上升4.21%。

住宅均价有所下降

岛城商品住宅均价小幅下降。上周，本市商品住宅成交均价为7852元/平方米 ，环比下降3.55%，上周郊区项目中低价产品成为整个楼市的成交主力，因此大大拉动了整体均价的下滑。上周岛城商品住宅成交面积前三名分别是胶南市K2海棠湾、胶州市绿城紫薇广场和莱西市的梦想望城。

郊区包揽了区域成交三甲

商品住宅套数方面，西海岸新区、胶州市和即墨市为区域成交三甲。西海岸新区上周住宅共计成交408套，成交面积4.10万平方米，稳居区域排名第一名。胶州市上周住宅成交265套，成交面积2.74万平方米，排名区域第二;即墨市位列区域成交榜的第三名，上周新建商品住宅成交238套，成交面积2.75万平方米。记者 王蕾