2015楼市开年首月,房地产市场走势及房价变动情况备受关注。据中国指数研究院最新发布的百城房价指数显示,1月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米,环比在经历连续8个月下跌后,本月止跌,微涨0.21%。
数据显示,从房价涨跌城市个数看,44个城市环比上涨,56个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加14个,其中涨幅在1%以上的城市有9个,较上月增加6个。
北京、上海等十大城市住宅均价环比上涨0.59%。其中6个城市环比上涨,较上月增加1个,依次为北京、上海、重庆(主城区)、深圳、杭州、广州。
同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年1月相比下跌3.09%,跌幅较上月扩大0.4个百分点。同时,十大城市住宅价格同比下跌1.23%,跌幅较上月扩大0.62个百分点。其中,3个城市同比上涨。
中国指数研究院分析认为,受需求释放、供应减少影响,短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来,政策环境和货币环境趋于宽松,市场信心增强,楼市将进一步回暖,价格平稳回升。从不同城市来看,一线城市和部分二线城市价格趋于企稳;但多数三四线城市过剩风险突出,未来房价仍存下行压力。 (中新)
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