□青岛日报/青报网记者 姜慧丽
新年伊始，香港中路商圈将迎来高端商业“开业潮”：青岛万象城将于4月30日开业;海信广场扩建工程即将竣工;银座中心有望纳客……
记者从市南区相关部门获悉，这些高端时尚载体的开业运营，将有力促进浮山湾时尚商务区的发展。
万象城：国内业态最丰富
地处香港中路和山东路交界处的青岛万象城已确定于4月30日正式开业。青岛万象城建筑面积达45万平方米，商业面积达30万平方米，建成后将成为目前全国规模最大、业态组合最丰富的购物中心之一。百盛百货等将进驻万象城，并带来70余家国际一线品牌、10余家快销品牌。除此，万象城还首次在青岛商业机构中引入方所书店、东阿阿胶博物馆、辽河渡口餐饮博物馆、Joypolis室内主题乐园等文化娱乐品牌，并设立专门区域展示艺术品及创意产品，定期推出系列作品展、画展等。
银座中心：目前正进行内外装修
银座中心位于香港中路31号，地处香港中路与南京路交会处，占地面积22.97亩，由青岛乾豪房地产开发公司投资建设，总投资12亿元，建筑面积约13.56万平方米，其中，百货商业面积5.38万平方米。据了解，商业部分建成后，将由银座集团自主经营。目前，银座中心正在进行内外装修。有关人士透露，银座中心原计划于今年春节前开业，但受多种因素影响，开业时间可能稍有推迟。
海信广场：优化“高级百货店+MALL”
除了新开业的商业载体，海信广场扩建项目也将给东部商圈带来变化。海信广场扩建项目总投资10.2亿元，地下负1层至地上4层规划为经营区域，地下负2至4层为地下停车场，原旧楼加盖第四层，从而使整体经营面积达12万多平方米。建成后的海信广场将继续坚持高端定位，并优化“高级百货店+MALL”的业态功能，适当增加休闲、餐饮和其他公共服务功能区。目前主体建设已完成，预计今年5月营业。
记者从市南区商务局了解到，近年来，该区商业零售业发展迅猛。去年，位于海航万邦中心内的购物中心开门营业，商业面积达3.8万平方米，集合服饰香妆、名车名表、奢华工艺品、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等多种业态，并引进法国时尚馆、迪士尼国际主题儿童乐园等入驻。位于青岛中心负1层至4层的配套商业也已开业，其面积达4.5万平方米，主要涵盖精品服饰、时尚餐饮及生活配套，引入美思佰乐精品超市，还有国际设计师品牌集合店。
目前，市南区已开业的综合性百货商场达到17家，商业建筑面积超过百万平方米，以香港中路、奥帆中心及其周边区域为核心的时尚生活娱乐消费商圈已成为青岛高端商业的新地标。
细数香港中路商圈即将开业的商业体
■华润中心万象城已确定于4月30日正式开业
■海信广场扩建即将竣工。目前主体建设已完成，预计今年5月营业
■银座中心原计划于今年春节前开业，最新消息是：“可能稍有推迟”
(注：市南已开业的综合性百货商场达到17家，商业建筑面积超过百万平方米，以香港中路、奥帆中心及其周边区域为核心的时尚生活娱乐消费商圈已成为青岛高端商业新地标。)
■编后语
更时尚，也要更个性
香港中路商圈，毫无疑问是青岛诸商圈中“首屈一指”的，其商业体多为旗舰型。难以比拟的自然和人文等各方面禀赋，决定了这里的商业生态，必将在高端时尚的路上持续掘进。
《青岛市时尚消费品零售业发展规划》去年出台，提出将青岛打造成北方重要的时尚消费聚集区。而香港中路商圈担负着打造浮山湾时尚商业消费中心的重任，是“一心三圈”的“核”。可以预见，随着万象城、银座中心等相继开业，这一区域引领岛城乃至山东半岛时尚的地位将更为显著。
值得关注的是，在互联网时代，个性化、多样化消费渐成主流，最大限度满足个性化需求已成“必答题”，这也是近期万达等调整百货，以求腾出更多空间布局体验项目的原因。
对于商圈而言，有时候缺的不是店，而是“个性”。我们看到，万象城除了云集时尚品牌，还将设专区展示艺术品和创意产品，以“个性化”业态强势来袭。而海信广场扩建，也将增加餐饮等项目，推出更多“黏客”措施，以期优化提升原有业态。
竞争已然开始。我们期待这一圈落能提供的消费体验充满更多可能性。唯有立足于此，才能卓尔不群，进而集聚时尚，引领时尚。
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