根据青岛网上房地产发布的数据显示，本市上周(1月19日～1月25日)共成交686套，环比前一周上涨6.2%，同比2014年1月第三周上涨29.2% ，继前一周646套的成交量后，再一次刷新去年以来单周成交纪录。业内认为，年初市场每周成交数量不断上涨，二手房市场维持火爆景象。
统计数据显示，青岛市上周二手房成交量达到了686套，环比上涨6.2%，同比上涨29.2%。从成交区域来看，1月19日至1月25日期间，市南区成交111套，老市北成交128套，原四方成交92套，西海岸新区成交126套，崂山区成交57套，李沧区成交115套，城阳区成交56套，高新区成交1套。中心城区(市南、老市北、原四方、崂山、李沧)占比为73.32% ，环比前一周下降1个百分点。继前一周646套的成交量创下近一年来的新高后，上周成交量又一次刷新纪录，说明2015年年初成交量节节攀升，为2015年楼市开了好头。
从上周的成交情况可以看出，继前段时间的市南区、市北区 、崂山区成交的迅速出现上涨情况后，李沧区在上周创下新高，单周成交115套。“成交上涨的主要原因还在于李沧区在主城区各区域中价格相对便宜，甚至有些房子价格已经下降到两年前的水平，买房的置业者也还是刚需型为主，经过长时间的观望，春节前开始入市。”链家地产李沧区负责人说。
链家地产青岛市场部分析师刘烁介绍，2015年年初市场成交不断走高，相较于2014年同期上涨幅度明显，最主要的原因还在于房价下跌，且议价空间增大，春节前夕业主受急于脱手的心态影响，使得很多价格在100万左右的房子，议价空间部分甚至增至10万元左右。“近期大量入市的一类是换房族，想春节过后把父母接来一起住;一类是结婚族，春节前买好了房子对家人算是一个交代。”科威国际不动产幸福之城加盟店店长陈霞说，很多业主不想背着房子这个包袱过年，春节前降价幅度较大，甚至部分业主愿意负担部分税费 ，如果业主提供的房源、价格等条件不错，购房者应该果断出手，春节过后很多因素又将变得不确定起来。
城市信报/信网记者 刘乐芳
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