青岛银行存款利率一浮到顶 市民房贷压力将减轻

在时隔28个月之后，21日晚间，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。

青岛银行快速跟进

降息消息一出，立即引起业内人士关注，时隔不到一个小时，作为本土法人银行青岛银行第一时间做出回应：存款利率一浮到顶，上限调整至1.2倍，成为岛城第一家宣布存款利率上浮的商业银行。

市民房贷压力将减轻

此次降息，对岛城市民而言还有一大利好就是房贷压力的减轻。对商业房贷客户来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了九四折。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。

对商业房贷客户来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。

对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。

按照商业房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。