摸底青岛八大区域真实房价 市南区逆市上涨

【老胶南】“4字头”特价房频露脸

老胶南沿海高层住宅

官方数据：6304元/㎡

真实价格区间：4546-20000元/㎡

2012年底，青岛行政区域重新划分，老胶南犹如一颗深埋海底多年的珍珠，在经过了岁月漫长的洗礼之后终于露出了她美丽的容颜。国内知名房企保利、万达、世茂等先后入驻为老胶南的发展注入了新鲜的血液。

不过受制于逐渐攀高的存量房，老胶南房价出现小幅回落，最新数据为6304元/㎡，是此次调查中房价最低的区域。许久未露脸的达令港仍有房源在售，定价高达2万元/㎡，为老胶南难得一见的高价住宅项目。

低价刚需盘是胶南楼市的“主力军”。天一畔城近日推出30套特价房，均价4800元/㎡，与去年相比每平米直降1200元。本土房企银盛泰开发建设的书香泮城也主打“价格牌”，10套特价洋房最低4500元/㎡。总之，在岁末这个关键阶段，各家都已拼尽全力，以超低价格冲击销售量，完成“去库存”这一首要任务。