根据锐理数据统计，上周（12月8日～12月14日）青岛市土地招拍挂市场共出让10宗商住用地，总面积397.48亩，成交总金额超过16.5亿元。在土地供应上，上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应27宗，出让总面积1062.05亩，起始总价近13亿元。在本周，青岛市土地招拍挂市场将有29宗商住用地的出让结果出炉，分别位于市北、李沧、西海岸新区、胶州、即墨和莱西，出让总面积1566.9亩，起拍总价超过63亿元。
保利拉开年末土地拍卖大幕
上周青岛市土地招拍挂市场共有10宗商住用地进行了出让，包括李沧区3宗，西海岸新区7宗，共397.48亩，全部底价成交，成交总金额超过16.5亿元。保利率先拿下李沧虎山路3宗地，拉开了年末土地拍卖的大幕。
12月8日，西海岸新区拍卖了一宗位于长江路南、嘉陵江东路东侧的住宅兼商业用地，面积仅2.74亩，被三圆建设以近2000万元的价格拿下。12月9日，青岛市有两场土地拍卖会举行，李沧区的3宗商住用地和西海岸新区的6宗土地分别走上拍卖台。位于李沧区金水路以南、秀山路以东、虎山路以北、鸿园路以西的3宗商住用地全部被保利以底价收入囊中，其中B-19-7-1和B-21-1-2两幅地块被保利青岛实业有限公司拿下，B-21-1-3地块被保利的另一子公司恒利（香港）置业有限公司竞得，3宗地的成交总价120797.152万元；西海岸新区拍卖的6宗地全部以底价成交，成交总金额约4.26亿元，被四家开发商瓜分。
在土地供应上，上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应27宗，分别位于城阳区、高新区、西海岸新区、即墨市和莱西市，出让总面积达到1062.05亩，起始总价近13亿元。其中，即墨市青岛蓝色硅谷核心区是上周土地供应的主力，共新增14宗商住用地，土地面积696.23亩，包括9宗商业用地，3宗商业兼住宅用地和2宗纯住宅用地，起拍总价近8.4亿元。城阳区和高新区在上周新增了6宗商住用地供应，土地面积123.35亩，起始总价近2亿元；西海岸新区上周新增商住用地供应3宗，面积13.35亩，起始总价1731.22万元；莱西市上周的商住用地供应量为4宗，229.12亩，起始总价超过2.4亿元。
今日市北两个黄金地块拍卖
青岛土地市场年末的土地拍卖大潮将在本周掀起第一次高潮，共有包括12宗主城区土地在内的29宗商住用地将拍卖或挂牌出让，土地总面积达到1566.9亩，起始总价超过63亿元。其中市北区“准地王”镇江路12号地块和李沧区上臧、炉房社区旧村改造8宗地块的拍卖尤其值得关注。
12月16日，市北区“准地王”镇江路12号地块将进行拍卖，起始楼面地价8500元/㎡，起拍总价15亿元；起拍价达到5020元/㎡的市北区吴兴路139号地块也将同时拍卖，总价超过5亿元。两宗“黄金地块”的拍卖值得重点关注。此外，市北区还将在12月19日拍卖位于孤山以东、盈秀花园以南、金沙路以西、湖清路以北的青岛阀门厂安置片区的两宗地，面积共94.81亩，起拍总价超过5.9亿元。城市信报/信网记者 刘乐芳
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