据青岛网上房地产发布的数据统计，上周(12月日～12月日)青岛新房成交2290套(包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源)，较前一周(11月24日～11月30日)的2644套下降约13.4;成交总面积是262781.1㎡，较前一周的287701.9 ㎡下降约8.66。区市成交方面，西海岸新区以68套的新房成交量，继续排在周成交榜首位。
根据青岛网上房地产发布的数据统计，上周青岛共成交新房2290套，成交总面积为262781.1㎡;住宅共成交2072套，成交面积为216016.4㎡。从每日成交的情况来看，新房网签数量最高峰出现在12月日(周六)，销售数量为55套，销售面积为55688.49㎡;而住宅网签量最高峰也出现在12月日(周六)，为50套，成交面积为52087.50㎡。上周七天时间内，新房成交量低谷出现在12月日(周五)，成交65套，成交面积为7574.7㎡;而当天的住宅成交也是最低的，成交量为48套，成交面积为5429.3㎡。
克而瑞信息集团统计数据显示，上周表现最为优异的房企当属保利地产，在成绩单上，李沧区保利茉莉公馆以19套高居榜首，成交均价为9647元平方米，实现回款1.83亿元，在成交金额榜也占据首席。市北新都心区域的保利叶公馆成交金额达1.13亿元，紧随兄弟楼盘茉莉公馆排在第二位，75套成交量排在成交套数榜第三。保利海上罗兰上周成交53套，回款0.49亿元，排在成交套数榜和金额榜的第四位。城市信报信网记者注意到，虽然上周成交套数和面积都小幅下降，但崂山区以及市南区的华润中心海信天悦、依云小镇、银座领海公馆、青啤颐山源墅等高价项目销售成交不错。
青岛搜房数据监控中心统计，12月青岛市场将有25个新盘开盘或加推，与11月预期22个楼盘相比，略有上涨。
25个项目中，纯新盘18个，占比72;老盘加推的项目个，占比28。其中，纯新盘主要分布在市北区以及即墨等区市。进入12月份，岛城各楼盘项目的库存高企，优惠力度较大。“现在楼盘项目都普遍鼓励老客户带新客户，成交之后奖励5000元左右，这比置业顾问拿的提成更多。”李沧东部一楼盘的渠道总监王先生表示。
近日，随着股暴涨，牛市言论不绝于耳，鉴于楼市投资前景的不明显，有分析甚至表示，市场或许又进入了一个新的可以考虑“卖房买股”的阶段。著名财经评论员余丰慧提醒投资者，卖房、贷款资金进入股市，国际热钱抄底掘金，已经对这轮央行放水、无经济基本面支撑的行情带来巨大风险。“千万不要融资融券甚至卖房贷款高负债进入市场。”余丰慧表示。城市信报信网记者刘乐芳
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