青西新区大体量体块出让 拍卖会12月18日举行

近期，岛城商住用地招拍挂频频举牌，特别是正在如火如荼建设中的新城区，大体量的地块出让，更是引人关注。最近，青西新区和城阳区土地市场格外活跃，共有8幅地块将于本月上市，未来将建三个住宅小区。

青西新区有6宗土地的国有建设用地使用权将于本月出让，其中一幅住宅用地位于香江路商圈附近，出让面积近3万㎡。据悉，该地块位于五台山路东、嘉陵江路南，土地面积近3万㎡，规划建筑面积近9万㎡，土地用途为住宅，出让年限70年，楼面起始价2463元/㎡。从地理位置来看，该地块位于香江路商圈内，周边配套成熟，居住条件较为优越。

其余5宗土地面积较小。其中有三宗均位于滨海公路沿线，紧邻灵山卫镇，属于唐岛湾片区。该区域靠近滨海公路以及长江西路，隧道5路、6路、7路、8路都设有灵山卫枢纽站，可直接对接青岛主城区公交。近年来这一片区的新项目也不断崛起，主要以休闲娱乐为主。本场土地拍卖会将于2014年12月18日举行。

此外，城阳区近期也有两宗土地将入市交易。公告显示，两宗地块分别位于城阳区长城路东侧，以及荟城路东侧、瑞阳路南侧，起拍价分别为1966元/㎡、1282元/㎡。均将同时划拨部分土地用于配建公共租赁住房，共计86套。

据了解，地块一属于正阳路板块，临近城阳中心区，从地块驾车前往城阳区政府仅需十几分钟。出让地块附近有海都花园、都霖美景、怡源居小区等多个楼盘。地块二位于城阳区主干道长城路，地段优势明显，前往城阳人民医院、城阳世纪公园、宝龙城市广场等城阳区核心配套区域都十分方便，其周边个别新房单价已经近万元。