11月27日，记者从青岛市国土资源和房屋管理局黄岛分局房地产登记交易中心获悉 ，新区“问题产权”办证工作有了新进展，目前新区共有14个项目102栋5810套问题产权房屋具备了分户办证条件 ，办证工作正在逐步有序展开。目前东城区有1025套“问题产权”住房已经在办或者已经办结，居民盼望多年的房产证终于可以到手了。
住“问题产权房”多年无证
什么是“问题产权”房?在东城区的一些居民小区存在的这些房产出现的背景是什么?带着这样的问题，记者进行了采访。原来，在相关的小区，“问题产权”问题由来已久，随着新区城市化进程的加快，因各种历史遗留原因，积压了一批居民已入住多年，但因手续不全不能办理房产证的房屋。
“有的小区是因为建筑手续不全或土地证没有办理，有的小区则是因为拖欠税费，还有一些小区涉及村改居问题。芙蓉苑小区的6栋楼建于2002年，就是因为没有取得竣工验收手续无法办理房产证。”青岛市国土资源和房屋管理局黄岛分局房地产登记交易中心工作人员介绍。采访过程中记者了解到，“问题产权”房屋让住在里面的群众深受困扰。“孩子的落户、入学，还有将来的房屋交易这些要是没有房产证的话，还是太麻烦，我们感觉权益也无法保障。现在这个问题解决了，真的非常开心。”家住庐山小区的市民王女士告诉记者。
15个部门联动解决问题
如何攻克“问题产权”办证难题，成为摆在职能部门面前的课题。而由于房产证遗留问题复杂，涉及到国土、规划、城建、税务等十余个部门，没有有力的协调和推动，导致多年以来“问题产权”房的难题破解久拖未决。
采访过程中记者了解到，为切实维护群众利益，今年 6月份，新区建立了以分管副区长为召集人、15个相关部门为成员的问题产权联席会议制度，将解决问题产权工作列为年度重点工作。在前期摸查的基础上，按照“尊重历史、实事求是、以人为本、先易后难、分期分批”的原则，确定了27个问题产权项目19000余套房屋解决意见。“联席会议实现了部门联动，分门别类地解决‘问题产权’房产问题成为可能。”青岛市国土资源和房屋管理局黄岛分局房地产登记交易中心工作人员介绍说。
国土部门开辟绿色通道
据介绍，新区通过税费清缴，东小庄 、德立沟安置小区等项目办证问题得以解决;结合土地审批权限下放 ，钱塘江社区、山海景园等一批土地手续不完善的项目办证问题就可以解决;薛家岛示范区 、南港区安置楼等项目则由城建、规划、国土等部门按照“特事特办 、一事一议”的原则开辟绿色通道完善建设手续。
解决“问题产权”难题是关乎民生的惠民工程。为使群众尽快拿到房产证，国土部门集中力量选派业务骨干“一站式”跟踪、协调项目进度，开辟绿色通道，服务“问题产权”项目办证工作。“手续完备后，社区统一收集材料，我们安排专人通过绿色通道为居民办证或上门办证，居民不必到办证大厅排队办理，确保居民尽早拿到房产证。”该工作人员表示。记者 周晋华通讯员 张炜伟 孙俏
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