晚报讯 记者昨日从市国土资源和房屋管理局获悉，12月下旬，市北区和李沧区将有十幅地块以拍卖方式出让储备国有建设用地使用权。据了解，位于市北区的两幅地块紧临孤山，为阀门厂危旧房集中安置片区，将配建一座6班制幼儿园。位于李沧区的八幅地块为上臧、炉房两个旧村改造项目位置，除商住用地外，该位置还将配建公共租赁住房不少于855套。
市国土资源房管局发布的公告显示，市北区此次待拍的两幅地块均位于孤山以东、盈秀花园以南、金沙路以西、湖清路以北，占地面积共计约6.7万平方米，规划建筑面积共计约16.8万平方米，容积率≤2.5 ，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
据了解，此次待拍卖的两幅地块分居整个地块东、西两侧，将全部用来建设城镇住宅。其中，地块一拍卖起叫价3615元/平方米，竞买保证金约为2.62亿元;地块二拍卖起叫价为3565元/平方米，竞买保证金为3.30亿元。同时，地块二划拨4002平方米的土地，用来建设一座6班制的幼儿园。两幅地块拍卖会将于12月19日上午在青岛市公共资源交易大厅309房间举办。
12月份，李沧8幅地块的国用建设用地使用权也将进行公开拍卖。公告显示，此次出让的八幅地块均位于李沧区天水路以南、金水路以北、宾川路以西、规划35号线以东的围合区域内，总占地面积53.3万平方米，总规划建筑面积104万平方米，八幅地块的竞买保证金总额约16亿元。
其中，一号地块规划为城镇住宅和商服用地，起拍价3030元/平方米。该地块商品住房用地出让的同时，将保障性住房用地1.5万平方米划拨给受让人，用于配建公共租赁住房，建筑面积不少于5万平方米，建成公租房不少于855套。二号地块，全部规划为城镇住宅用地，地块整体绿地率≥35%，是所有地块当中绿化率最高的，建筑密度≤25%，是建筑密度最小的;容积率≤1.09，未来或规划为别墅或者低密度洋房。该地块起拍价3590元/平方米，是八幅地块中起拍价最高的一幅。其余六幅地块均未城镇住宅和商服用地，起拍价分别为3605元/平方米、2985元/平方米、2985元/平方米、3175元/平方米、3325元/平方米、3165元/平方米。 (记者 刘兰星)
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