青岛两黄金地块将拍卖 镇江路起价8500元/平米

久未曾有土地出让的主城区下月将有两幅“黄金”地块走上拍卖台。17日，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，将以公开拍卖的方式出让位于市北区镇江路和吴兴路两幅地块的使用权。其中，镇江路地块土地起拍价高达8500元/平方米，并将配建174套公租房。

1号地块位于市北区吴兴路139号，土地总面积为21239.4平方米，规划建筑总面积为106197平方米，地块用途分为商务金融和住宅两部分，以商务金融为主。其中商务金融部分规划用地面积为16141.9平方米，规划建筑面积为80709.7平方米;商品房用地面积仅为3558.3平方米，规划建筑面积17841.3平方米，另外还将建设7646平方米的人才公寓。地块的拍卖起叫价为5020元/平方米。

2号地块位于市北区延吉路以南、镇江路以东、江都路以西，规划北仲路以北的合围区域，土地总面积为54007.6平方米，规划建筑总面积为188486.5平方米。值得注意的是，该地块为保障性住房配建用地，将建设不少于174套的公共租赁住房，并配建一所9班制的科教托幼。地块的拍卖起叫价高达8500元/平方米，竞买保证金超过2.9亿元，堪称今年上市的最具含金量地块。

从区位来看，上述两幅地块全部位于青岛市市北区繁华地段，其中1号地块紧邻市北区中央商务区，生活、教育、医疗配套相当成熟，而2号地块向西步行10分钟就可到达台东商圈，不远处即为青岛著名的体育一条街。拍卖会将于12月16日在青岛市公共资源交易大厅举行。