青岛11月首周住宅成交降两成 市区楼盘占优势

11月首周(11月3日～11月9日)，伴随着岛城开发企业推盘量的减少，楼市成交量有所回落。上周岛城新建商品住宅成交量环比减少两成多，市场短暂休整，新建商品房的成交量也有不小幅度的下滑。

住宅成交1761套成交量下滑两成多

上周(11月3日～11月9日)，岛城新房成交量下滑 。来自青岛克而瑞房价系统数据显示，上周岛城新建商品房成交1914套，成交面积 19.56万平方米，成交量环比下降了23.78%。其中商品住宅成交1761套，环比下降了25.41%。

均价小幅下降市区盘占成交优势

上周，岛城商品住宅均价微降。本市商品住宅成交均价为8817元/平方米，环比微降0.09% ，郊区中等价位的楼盘依然为成交主力，整体均价稳定;其中四方板块的万科紫台、城阳区的鲁商泰晤士小镇和李沧区的中海国际社区为全市楼盘成交面积排行榜的前三位。

西海岸新区、市北区、城阳区为区域套数榜三甲

上周商品住宅套数方面，西海岸新区、市北和城阳区为区域成交三甲。这也是市北区在沉寂数月后首次回归成交套数榜的前三名。上周，西海岸新区新建商品住宅共成交381套，成交面积 3.49万平方米 ，区域排名第一。市北区上周成交279套，成交面积 2.73万平方米，排名区域第二;城阳区位列区域成交榜的第三名，上周新建商品住宅成交265套，成交面积2.87万平方米。