信网独家:青岛学区房价一路走高 堪比海景豪宅

作为青岛市内公认的最好的小学，青岛市实验小学一直是令众多家长“向往”的地方，但是周边学区房一路飙升的价格让大多数人望而却步。而像张女士一样状况的家长并不在少数。不过，尽管价格不菲，但是她还是选择购买大学路或者是太平路小学的学区房。“我爸妈以前都是老师，他们对我的决定也挺支持的，都想让孩子从小就有一个好的学习环境。”张女士告诉记者。

而今年热点小学学区房的价格一路走高，还有一个重要的原因就是，青岛今年发出最严禁令，市内全面禁止义务教育阶段的择校。这一最严规定也给了学区房“硬气”的理由，无法择校的前提下，学区房也成为家长送孩子进入热点小学的唯一渠道。

11月9日，记者从岛城一家中介网站上了解到市南区热点小学学区房的房价，发现最高的甚至达到了50000元/平方米，一处15平方米的房子挂出了76万元的价格，还有不少的房源都在30000元/平方米以上。岛城一家房地产中介机构的相关负责人告诉记者，像这种情况属于极端的个例，可能因为将要拆迁。不过，目前这些学区房的房价确实居高不下。“今年确实价格有所上涨，也因为这边房子一般都是处于供小于求的状态，所以房价一直都挺高。”

而从整个青岛市的楼市来看，学区房一直是热点，在周边区市，这种情况也是屡见不鲜。在即墨市，就存在着学区房价格甚至比市中心房价还要高的情况。对于即墨人来说，德馨小学是大家都认可的最好的小学，而它周边的德馨苑天骄等小区，因为靠近德馨小学，价格一直居高不下。