近几年来，学区房的话题越来越热，今年青岛市区全面禁止义务教育阶段择校，这样的重拳之下，让学区房的价格“挺着腰杆”一路走高。近日，城市信报/信网记者调查发现，不知不觉，青岛最牛学区房单价已经过了每平方米4万元大关，此前有市实验小学学区房以4.76万元/平方米的最高单价成交。从11月9日开始，城市信报/信网记者也分别整理市内三区各热点小学的学区范围，希望能给家长们做个参考。不过实际上，购买学区房并非百分百保证孩子就读名校。有因房东不迁户口导致无法落户的情况，还有购房者高价买来非学区房。专家也建议，家长在选择学校时应该理智，近几年青岛采取多种政策均衡教育资源、推动教师交流，优质教育资源也在逐步扩大，没有必要一味地上热点小学。
个例：孩子才上幼儿园，家长就关注学区房
近日，家住市北区的张女士正在为给孩子买学区房的事情发愁。“我家孩子上幼儿园小班的时候，就不断有家长问我，孩子将来要到哪儿上小学，我还笑他们太着急，但是现在我已经完全被‘同化’了。”张女士苦笑着告诉记者。据她介绍，自己大学毕业之后来到青岛，2010年生了孩子之后才买了房子，当时经济情况并不好，就在市北区买了一处二手房，虽然面积不大，但是一家三口住在那里也算其乐融融。不过，这套房子刚刚住了三年就卖了。而至于原因，她有些无奈，“就是为了给孩子买学区房。”
而尽管孩子现在还在上幼儿园，她就已经和先生一起了解起了学区房的行情。“虽然不是青岛人，不过大名鼎鼎的青岛市实验小学还是听说过的，很多人说这应该是青岛市最好的小学了，不过我们问过之后就放弃了，那里的学区房太贵了，一平方米都快三万多了，而且都是老房子。”
除了小学要考虑，初中都是需要小学划片，林女士也将初中纳入考虑范围之内。“我们本来想买青岛市市南区实验小学的学区房，但最后还是没买，因为离我上班的地方太远，接送孩子不方便。结合经济情况和距离，我最终决定买市南其他小学的学区房。”
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