光棍节楼盘很热闹
11月3日，记者从正在热卖的几大楼盘了解到，为了迎接“双十一”消费热潮，不少楼盘纷纷推出各种营销策划活动迎接光棍节的到来。“从现在开始到11月11日，购房者只要选定正在认筹的8号楼，交1000元认筹金即可重复参与抽奖，每天可抽两次，购房者最高可获得价值约50000元物业费大礼。”麦迪绅·四季香邑项目的相关负责人告诉记者，来到现场的购房者不只是单身人士，活动也不仅是针对单身族，希望借光棍节的名义，让更多的购房者注意到项目。
正森德郡项目销售总监杜世涛介绍，现在他们项目花样业主俱乐部已经启动，正在全城进行招募，在光棍节期间期待单身人士的加入，还有不少小家电礼品赠送。杜世涛告诉记者，他们项目推出87平方米～117平方米的房源，套二及小套三房源都非常适合年轻人当婚房，单身人士也可以现在购买一套婚房为自己未来做准备。
注重光棍节只为刚需
记者了解到，“十一”小长假结束之后，在11月份及12月份并没有适合开发商促销的节日，而有众多寓意的光棍节自然成为各大楼盘争相推优惠以及吸引购房者注意的节点。不少楼盘表示，如何将活动做得有新意成为不少开发商要考虑的问题。
正森德郡项目销售总监杜世涛告诉记者，楼市“双十一”是一个新兴的概念，开发商注重这个节日，其实是注重喜欢这个节日背后庞大的刚需群体。首次置业以及首次改善群体成为当前即墨买房者的主要组成部分，各家楼盘也是想法设法在抢夺这些客户。而谈论光棍节不只是单身群体，还有不少年轻情侣，这些年轻群体都是非常重要的客户资源。
德馨·珑湖的销售总监高存峰介绍，楼市黄金时期“金九银十”已经过去，现在开发商把目光注意到光棍节是理所当然的。同时，2014年渐渐接近尾声，开发商们自然要抓住这个营销节点再次发力。但是要在众多楼盘中脱颖而出，还需要开发商的营销活动有新意。开发商要将目光放在年轻人身上，细分营销点，将关键点着力在“婚房”、“单身贵族”上。
开发商不惧冷，冲年关
记者了解到，进入11月份购房者的看房热情渐渐消退，但是开发商的推盘热情依旧高涨。据了解，在11月份，即墨十几家楼盘动作频频，有的楼盘抓紧时间面市或加推，还有的楼盘打出诱人优惠促销 ，优惠力度堪比“金九银十”。
“不少房企都面临年底考核销售目标或资金回笼的压力，所以抓好剩余的11月份和12月份是楼盘的当务之急。”鹤山路上一家楼盘的销售总监告诉记者，开发商抓好光棍节推进销售节奏，以此为年底攻防战做铺垫。同时，看到现在楼市市场硝烟弥漫，意味着今年年底各楼盘之间的竞争更激烈。
楼市分析人士张百忍介绍，即墨楼盘想要取得好成绩，要放下身段以价换量，并且要创新营销方式，赢得购房者青睐。
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