信网独家:房地产商街头举牌 卖房用上笨办法

●楼盘“杀马特”太搞笑

无论是文艺举牌，还是香艳举牌，毕竟只是个别案例，大多数楼盘营销选择的是普通举牌，也就是雇群学生满大街晃荡。近日，白领孟奇去家乐福名达店购物，只见举牌的学生们“杀到”香港中路和南京路路口，“12999元/㎡入住市南”、“89～141㎡海居新品”等字样异常醒目。“第一感觉是这楼盘也太掉价了，万万没想到市南的楼盘都不害羞了。我之前还上网详细了解过这个楼盘呢，还在犹豫到底买不买。太搞笑了，楼盘以前给人的感觉是‘土豪’、“高端大气上档次”，现在却有点儿‘杀马特’的意思。”孟奇说，他之前看过原四方楼盘的举牌，已经很震惊了，现在看了意向楼盘的举牌广告，该犹豫还是犹豫，只是印象更深刻了，倒也没有过于反感。

城市信报/信网记者发现，开发商为了图便宜，请的多是在校大学生，由于要顶着烈日、呼吸汽车尾气满街走，疲惫的“举牌党”有些灰头土脸。为什么不请一些帅哥靓女包装一下再出街呢？不愿透露姓名的楼盘负责人透露，举牌活动是由与楼盘合作的营销代理组织的，包装举牌党就意味着增加成本，“让市民养眼会让开发商‘出血’，很多楼盘不愿意付出这笔额外的费用，而是将屌丝进行到底，哪怕对市民尤其是目标客户而言，有点儿‘强奸眼球’的意味”。

城市信报/信网记者了解到，开发商除了在购房者面前放下了身段，在同行面前也厚起了脸皮。“你好，去看看绿城理想之城吧，离这儿很近的，就在世园会旁边，今天有优惠活动。”“到中海国际社区去看看吧，打车过去报销路费。”“去看看伟东幸福之城吧，售楼处送购物卡。”李沧这三个超级大盘“揽活儿”，不在别处，而在保利茉莉公馆售楼处，别说同行了，就连购房者都感叹“真是节操碎了一地”。

“我们楼盘企划部门和营销部门都没有组织这种抢客行为。”伟东幸福之城湖山美地企划总监刘俊驿辟谣道。不过，业内人士指出，营销代理公司通过“踢馆”的方式拓展客源，在今年已经蔚然成风，毕竟顶着“压力山大”的库存，没有节操也是情有可原的。