左为海信湖岛世家1期的走廊吊顶，右为该楼盘2期没有吊顶
业主在海信地产售楼处前拉横幅
信网10月24日讯 新房未交，火倒先上，这样的事发生在青岛海信湖岛世家2期的业主身上。近日，有业主在查看期房施工进度时，发现自家门前走廊没有安装吊顶，只是简单粉刷了一下，这与看房时的样板间设计明显不同。无独有偶，相继有其他业主发现了同样问题。为了消失的吊顶，自今年9月份以来，2期业主集体维权多次，可是开发商单方面以“临时取消”答复了事。
“海信地产不守信用，湖岛世家2期擅自取消了走廊吊顶，这跟原设计不符。”10月21日，市民王先生拨打信报全媒体热线(0532-80889431)反映说。记者随后来到了青岛市北区兴隆路与瑞昌路交汇处的海信湖岛世家楼盘，见到了王先生。记者采访得知，王先生是外地人，在青岛工作，于去年贷款买了湖岛世家2期的房子。房子是期房，交付日期定在15年年初。眼看着2期房子进入施工尾声，王先生迫不及待去现场看进度，没想到这一看看出了问题。
“门前走廊顶上，本来是要装吊顶的，但我家门前的走廊，只给简单粉刷了一下，这跟样板间不一样。”王先生带着记者来到家门前，指着顶部说。记者注意到，走廊顶部做了粉刷，中间位置装了一个白色吸顶灯，再无其他装饰。而样板间门前走廊顶部，安装的则是吊顶，四周设计成亮黑色，搭配多个镭射灯，凹凸有层次，显得更精致。看着差别明显的两种设计，王先生后悔地说：“当初看湖岛世家的房子，一开始不是很满意，觉得位置有点偏，但是参观了样板间之后，觉得还不错。特别是走廊设计大气，给它加了不少分。为了保险，当时我还专门问销售经理，他说新房走廊也装吊顶，保证跟样板间一样，我这才下了决心买湖岛世家。”
记者走访发现，不只有王先生家门前的吊顶取消，2期几个楼盘走廊除了个别有管道的楼层，吊顶几乎都取消了。在发现问题后，2期业主们先后给开发商海信地产反映诉求，寄望于开发商能够将吊顶给换上，可是最终得到的答复居然是“统一取消吊顶”。
王先生告诉记者：“一开始开发商说登个记，跟领导反映，后来直接说是‘海信内部决定在建的刚需盘全部临时取消吊顶’，就再没有下文了。”至于临时取消吊顶的原因，有同为2期业主的刘女士跟记者透露，“开发商解释说是‘海边潮湿，吊顶会发霉掉皮，为了业主的安全考虑，所以取消了吊顶’。”但是这种解释，在业主看来太牵强，根本原因还是开发商缩减成本。
与之相比，湖岛世家1期已经于今年4月份交付了2栋楼，走廊均吊了顶。在2期的业主看来，是否吊顶不是简单的安全问题。刘女士分析说：“2期的房价比1期高，反而不吊顶了。吊顶多少钱，粉墙才多少钱，正常人都知道，现在市场不景气，开发商资金紧张想着法子省钱，在吊顶上动手脚，这明显侵犯了业主权益。再说这刚需盘怎么成了吊顶取消的理由了，湖岛世家交的是2.9元的物业费，这应该不是刚需楼盘的物业费水平吧。”
为了求证业主的说法是否属实，信报全媒体记者拨打了海信地产400客服电话，有客服人员介绍说，湖岛世家2期和3期的走廊吊顶确实取消了，但是对取消的原因并不知情。“我们只是得到了湖岛世家项目部的通知，具体原因他们也没跟我们解释。”客服人员说。为了查清吊顶取消的原因，记者走访了海信湖岛世家的售楼处，在表明来意后，前台工作人员称，对情况并不了解，同时项目负责人也不在，无法答复，只是记录了记者的联系方式。但截至发稿，记者未得到答复。期间记者多次致电海信地产公司提出采访要求，但在留下联系方式后，同样石沉大海，未有回音。
“开发商一向这样，能拖就拖，在我们业主身上也是如此。”王先生告诉记者。为了维护自身权益，湖岛世家2期业主不得不联合起来，多次在售楼处前拉横幅抗议，要求海信地产遵循购房时的约定安装吊顶，但是收效甚微。面对如此光景，业主纷纷感到心寒。“吊顶临时取消，反映的是开发商的诚信问题，为什么同一小区，同样的物业费，同样的购房承诺，海信地产可以单方随意变更?它已经涉嫌虚假宣传了。”王先生向记者指出。
对于业主的指责，记者咨询了青岛诚远律师事务所郝华君律师。郝律师对此表示，业主与开发商之间，应当以合同为准。如果合同中写明走廊安装吊顶，那么开发商就属于违约。如果没有写明，则建议双方协商处理。信报全媒体将对此事跟踪报道。(文/图 信报全媒体记者 部分图片由业主提供)
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