乡镇变市区 青岛北部新城经济总量赶超莱西

1号地块位于姜山镇杭州路东纬九路南，土地面积36485㎡，为普通商品住房用地，出让年限70年，该宗地还有一部分商业用地，使用年限为40年;2号地块同样位于姜山镇杭州路东纬九路南，土地面积48217㎡，为普通商品住房用地，出让年限70年，其中商业部分为40年;

3号地块位于姜山镇躬仁路北苏州路东，土地面积69285㎡，为普通商品住房用地，出让年限70年，其中商业部分为40年。

青岛新地瑞璟置业有限公司成为此次拍卖会的大赢家，该公司分别以1722.5886万元、2155.285万元、3561.7992万元将三幅地块一局收入囊中。三幅地块未来有望连片开发，打造姜山镇内一重量级的城市综合体项目。

作为青岛市五个试点小城市之一的姜山镇，在休体大会和小城市建设的双重利好下，城镇化进程成效喜人。据介绍，姜山新城规划总面积70平方公里，重点构建“一心，两带，三湖，四片”的空间结构，以“产城一体化”为先导加快小城市培育。

今年，姜山新城建设全面展开。中建集团、北汽集团2个世界500强企业先后落户，吸纳了成都置信集团、山东城建集团等7个大型投资公司参与姜山新城建设，3个产业“园中园”迅速崛起，24个过亿元大项目加快建设。位于姜山镇内的姜山湿地是胶东半岛最大的内陆湿地，也是2015年第二届世界休闲体育大会的主要赛场。莱西总投资151亿元，在原有保护性开发的基础上，在湿地建设了水上娱乐中心、观鸟台和垂钓园等景点，另外区域内还建有马术俱乐部、房车营地等设施。姜山湿地已成为集休闲、娱乐、观光和会展于一体的自然旅游度假区。

预计到2016年，姜山新城建成区面积将达38平方公里，接近莱西市2005年建设规模;GDP总量200亿元以上、规模以上工业总产值350亿元以上、财政收入6亿元以上，三项指标将全部达到莱西市2007年的总量水平，真正成为莱西市的次中心城市、大青岛北部的特色新城。

此外，位于莱西市区的一幅批发零售用地也于同期成交，该幅地块位于红岛路南南京路东，土地面积3552㎡，出让年限40年，被青岛家乐喜置业有限公司以520.5528万元竞得。