崂山违建房成钉子户 7亿商业中心五年未开工

因违建房拆迁难,崂山区引7亿元投资在刘家下庄规划的金融后台服务项目长达五年迟迟难开工。14日,崂山区第三次下达法律文书,将对违建房进行司法强拆。规划项目青岛伊顿中心也将于年底开建。

据了解,青岛伊顿中心位于崂山区辽阳东路,爱丁堡花园附近,南侧与青岛科技大学和金岭山公园相望,坐落于崂山区张村河两岸科技城中心区域,属于崂山区金融后台服务区。项目总用地面积44136.1平方米,规划建筑面积149933.2平方米,其中地上建筑总面积109863.3平方米,地下建筑面积40069.9平方米。拟建一个兼有高品质写字楼、大型商业、超市公寓、星级酒店、金融特色服务等功能于一体的区域。

青岛伊顿商业中心项目建成后,项目内部的商业、酒店、物业及其他配套服务设施项目新增就业岗位800个以上,其中随着大批企业的不断入驻,整个项目将为社会提供2000个以上的就业岗位,将对张村河两岸的发展起到示范带头作用。

14日,记者采访了解到,因为刘家下庄违建房拆迁的问题,该商业中心一直迟迟未动工。“2009年项目就规划好了,2013年走完所有审批程序,项目进入供地阶段,但是因为4户违建房主拒拆,项目一直开不了工。”刘家下庄社区主任张强介绍,由于历史遗留问题,2002年,村里将约8000平方米的耕地租给4户居民,但是随后居民私自建起了厂房,并将厂房出租。青岛伊顿中心项目规划确定后,社区原有的18户居民均早已迁走,而这4户违建房主因为利益问题拒拆,其中两户还欠下村里十几万元租金迟迟未交。城管部门先后给4户居民下达了两次法律文书,对方仍旧拒拆,引来村民的不满。

“司法拆迁手续早已在3月份走完,但是违建房主仍旧拒绝拆迁。”崂山城管执法大队工作人员介绍,城管部门将第三次下达法律文书,对4户居民进行司法强拆。青岛伊顿中心将于年底开建。