青岛真伪学区房谁能辨 是否学区开发商说不算

学校建设跟不上房地产开发

生造学区房概念早已不是新鲜事，究其原因依然是义务教育阶段资源数量的不足。近年来，青岛的房地产开发和旧城改造项目热火朝天，小区高楼林立，外来人口不断增加，尤其以市北区东部和李沧区东部的发展最为迅速，然而目前周边学校的规划、审批不是那么简单的一两年能够完成的事情，其建设速度往往赶不上房地产开发的速度。

“市北区东部近年来新开发的住宅人口密度远远超过了我们当初的预期，之前规划的一些学校由于种种原因没有及时建设起来，但新建小区内适龄儿童很多，这就出现了学校紧缺、学位紧张的情况，因此我们一直在积极协调周边已有的学校吸纳部分生源。”市北区教体局副局长张媛媛告诉记者。

在学校建设跟不上的情况下，开发商热炒的学区房概念便显得苍白无力。“其实在学区划片的时候，我们会首先考虑就近原则，每年根据各个小区人口的密度分布进行的摸底，再参考孩子上学的安全等因素进行片区的微调。每年划片都会有变化，只能根据当年公布的情况确定学校。家长想要提前知道自己买的楼盘是否在学区范围内，我们是无法答复的。”张媛媛说，“当然教育部门也会延续历史因素，以前老学区划片基本上不会有大的变动。所以不管在哪买房子，我们都会尽力协调教育资源，让孩子都有学上，也通过教育资源的均衡让孩子都有好学上。”