是不是学区房开发商说了不算
其实，是不是学区房，开发商真的说了不算，最终还要看教育部门的规划建设以及最终的招生简章。
李沧区教体局相关负责人告诉记者，规划的青岛市实验初中李沧分校选址在麦坡社区，今年年底或者明年年初开始动工建设，计划2016年招生，具体招生方式按照目前政策来看不可能是一个片区的整体划拨，有可能采取电脑派位的方式，让李沧区周边学生享有公平的上学机会，因此“即使家长购买了绿城的房子，孩子将来也未必能够上实验中学”。
一名买了“伪学区房”的市民向记者展示开发商的广告宣传单。
开发商生造 伪“学区房”
不仅二手学区房的销售火热，青岛一些新房项目在推介的过程中也总会搭上“学区”字样的顺风车，以便为房屋的销售增值。“绿城理想之城：育才中学旁三重学区房”、“卓越蔚蓝群岛：抢北师大学区房”、“金茂湾：牵手江苏路小学，打造绿色教育社区”、“中海国际社区：邻58中零距离读名校”……开发商各种“傍名校”的广告噱头充斥着人们的眼球。“老学区咱们普通百姓买不起，为了下一代，我们准备买个新建的学区房。”正准备结婚的小孙将周边学区配套作为买房的考虑因素之一。购买新房的刚需族多集中在新婚群体，其买房时会先考虑以后孩子上学的问题，因此在学区房投资可谓一举两得。
但现实中，学校的规划和建设问题并非那么简单，购买所谓“新学区房”的风险显而易见。绿城理想之城的学区房概念炒了这么多年，房价从六七千元一平方米炒到目前的过万元，却也避免不了降价销售的命运。今年10月中旬，绿城诚园项目曝出“六五折抛售300套”的消息，引发了青岛楼市的一场“地震”，这让去年高位出手的购房者觉得吃了大亏。对业主来说，祸不单行的是，先前开发商高调宣传的“学区房”也变成了泡影。一个多月来，绿城业主因认为学区房广告宣传存在欺诈而四处维权要求退房。其中，业主王先生去年买房时候的价格是每平方米13500元，虽然相较于周边其他项目价钱较高，但由于该地块周边规划建设了青岛市实验初级中学李沧分校，所以他没有犹豫地就买了。可到目前为止，学校都没有开工建设。“我问开发商什么时候开始建设，他们说具体问题要去问教育部门，他们也不清楚。”王先生认为，开发商什么都不清楚却打广告兜售“学区房”，完全是广告欺诈，欺骗消费者。
分享
大家爱看
