半岛网11月18日消息 新建小区已交付的9栋楼顶层均在加盖违建;通往天台的消防安全通道门被锁住……近日，半岛网陆续接到市南区金茂湾一期多位业主反映小区违建问题。经实地探访发现，部分顶层违建已经封顶，借助楼体结构，外观上较为隐蔽。据了解，市南区城管行政执法局八大峡中队于近日向违法业主下达了《协助调查通知书》。市南区政府明确表态，将按法律程序对违章建筑进行拆除。
爆料：金茂湾一期交付楼座集体加盖违建 维权业主遭泼漆
据家住四川路25号金茂湾小区的业主王女士介绍，该小区为新建小区，今年4月份一期陆续交房，“我住在9号楼，买房时置业顾问说，我们这栋楼共18层，可交房以后，18层往上却一直在施工。”
王女士反映，9月份起，有塔吊开进小区，直接往9号楼楼顶运输建筑材料，不仅搅扰了居民的正常生活，更带来严重安全隐患。“我们小区全都是高层住宅，地基是填海形成，违规加盖恐怕会危及楼体安全。”更让王女士等业主担忧的是，通往顶层天台的消防安全门也被换成防盗门锁死，其他业主根本无法进入。
据业主介绍，该小区一期有1—12号楼(无4号楼)，共计11栋高层，除7号楼和8号楼目前尚未交付外，其余9栋楼楼顶均有违建在建。五、六月份起，就有业主们自发通过举报等多种途径进行维权，然而违建施工却并未停止。期间，还有业主家大门遭到不明身份人员恶意泼洒油漆。
探访：部分违建已封顶 顶楼消防安全通道门被锁死
针对业主反映情况，17日，半岛网来到金茂湾小区一期，从小区旁的主干道四川路上望去，几座高层高高耸立，从外观上一点也看不出有违建在建，也寻不到施工人员的身影。
“你到楼上去看看才能看到。”在一位业主的指引下，笔者进入该小区A区。乘坐10号楼的电梯至25层，站在阳台上往下望，可以清楚的看到9号楼楼顶情况。只见9号楼楼顶建筑已经封顶，但仍有工人在上面作业，石灰袋、建筑材料等散乱的堆放着。
9号楼内部的电梯显示，电梯到达层数为18层，在从17楼通往18楼的楼梯上，堆满了各种建筑材料袋子，抬阶而上，通往天台的消防安全通道门已被上锁，无法进入天台。“如果发生火灾，这可是救命通道啊!”一位业主气愤地说。
通过现场走访可以看到，已经交付的其他楼座情况基本与9号楼差不多，楼顶均在原有层数上加盖了两层。不过，借助楼体结构优势，违建在外观上并不明显。一位小区清洁工人道出了其中玄机，“原本建成的窗户都是黑色的，你看最顶层的窗户是透明的，就是新加盖的。”透过窗户，还能看到内部施工人员的身影。
回应：市南区政府表态依法拆除
据了解，对于小区违建问题，多部门都曾做出过相应动作。9月18日，金茂湾的物业公司“中化金茂物业管理(北京)有限公司青岛分公司”曾对9号楼违建业主发出过一份整改通知单，通知单上写着：“9号楼1单元1801室：在未通知物业管理单位的情况下，私自将公共部位之【楼顶天台私搭违章建筑】，依据《青岛市物业管理条例》第37条，请你立即停止上述违规行为，并于48小时内进行整改。逾期尚未整改完毕的，将依法报告相关行政主管部门处理。”
“但是没过几天，这份通知单就被人撕下来了，还扔在地上，现在来来回回施工，也找不到了。”9号楼一名业主表示。
11月3日，市南区城管行政执法局八大峡中队在9号楼大门上张贴《协助调查通知书》，通知书中写道：“青岛市市南区四川路25号金茂湾高层住宅小区9号楼楼顶业户因涉嫌私自搭建违章建筑，望当事人能够在三日之内到市南区城管八大峡中路接受调查”。
11月10日，市南区政府通过青岛政务网在线问政向业主回复：“经市南区城管执法局多次到现场查看，5号楼已责令当事人停工。但由于未查到剩余几处违法建筑的当事人，无法进行处理，下步市南区城管执法局将会同市局规划执法大队共同约谈开发商与物业管理公司，落实违章建筑责任人，按法律程度对违章建筑进行拆除，处理好此小区违章建筑问题。”
进展：将约谈开发商 限制二期工程进度
18日，市南区城管行政执法局八大峡中队表示，9号楼楼顶的消防通道被业主锁住，物业公司也没有钥匙，城管部门无法上去查看。“我们执法也要按程序来走。”
八大峡中队苏队长进一步解释：执法第一步是下文书，落实责任人。然而，第一个程序就走得不顺利。该小区物业公司给提供了楼顶业主的电话，但除了5号楼违建目前已明确责任人外，其他业主均不承认楼顶违建是自己所为。“下一步，我们将会同相关部门约谈开发商、物业公司和违建业主，金茂湾属在建小区，我们会通过限制其二期工程进度的方式，给开发商施压，配合对一期违建的清除。”
苏队长称，等确定好违建责任人，该局会陆续下达拆除告知书、拆除决定书、拆除公告书、强制拆除告知书、强制拆除决定书，在这之后拆违办才能去做强制拆除。“从拆除公告书到最后强制拆除，至少需要3个月时间。”
半岛网将继续关注事件进展。
本网记者
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