鄂尔多斯商人退房事件成宋卫平回归“导火索”
真正让宋卫平铁心要回绿城，是一位鄂尔多斯商人的退房事件。据一位宋卫平挚友透露，一位鄂尔多斯的绿城粉丝，曾在宋卫平最困难时斥资4亿人民币买了绿城多套豪宅表示支持。但今年这位商人突然陷入资金链危机，跟宋卫平发短信称，能不能暂时退掉其中一套4000万元的房子以救急，他答应几个月渡过危机后又会把该房子买回。
这次宋卫平狠狠心，终于向孙宏斌求助了。孙宏斌一口答应，宋卫平很高兴地给该商人打电话说事情办妥了。但过了一个星期，该商人又哆哆嗦嗦给宋卫平发了一条短信，说钱没有到账。
这位天蝎座、A型血的地产商情绪突然爆发了。他将孙宏斌叫到玫瑰园去，几乎是哭着跟孙宏斌说：“自你入主绿城后我什么也没干涉过你。这是我唯一求过你的事——他在绿城最困难的时候花4亿元买绿城的房子，现在人家要退4000万元的房子，你答应过。他如果是救命钱呢，这一个星期不就死了吗?我是要做人的，但我现在不是人了!”
据称，孙宏斌三天后立即把4000万退回给那位鄂尔多斯商人。记者未能联系上孙宏斌对此事置评，但一位接近融创管理层的人士证实了此事的存在。
“后绿城时代”品质能否坚守?
在融创和绿城联姻之初，业内就普遍怀疑：宋卫平经营绿城20年，赢得了品质、服务以及业界的好口碑，被收购后的绿城是会继续按照宋卫平的经营理念走下去还是最终被打破品质的底线?5个月后，孙宏斌当初在发布会上“绿城只会涨价不会降价”的承诺，显然已经落空。
从顺驰到融创再到绿城，孙宏斌从“狂人”蜕变到“枭雄”，很多人困惑，对房屋品质几近严苛的宋卫平为何会选孙宏斌接班，毕竟，不管是顺驰还是融创，房屋质量问题始终是孙宏斌挥之不去的阴影。
曾有媒体指出，融创在高周转之下存在四大问题：质量问题、设计问题、物业服务问题和诚信问题。而这四方面恰恰是绿城最引以为傲的地方。
在“后绿城时代”，由绿城业主在各地的维权事件来看，维权只是表面，更深层次的是不安。不安的根源在于开发商易主、大幅降价可能带来的产品的易质。早在5月宋卫平出售绿城股份时，杭州市场的调查就反馈说，56%的购房者不会再买绿城的房子，而之前的行情是，杭州市场接受绿城的房子较同业贵30%，“绿城的房子买一套少一套”甚至成为融创入主绿城后当地市场的促销口号。
有媒体人评论说：作为最了解绿城的老乡，杭州人有些情绪地表达了对新绿城的不信任，有些担忧并非空穴来风。这个绿城确实以营销见长，匠人不知在也不在，商人是真真地来了。只是那个理想中的绿城，是否泯然众人矣?
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