青岛本周10宗商住用地拍卖 起拍总价超10亿

本报12月22日讯(记者　蓝娜娜)临近年末,岛城土地市场掀起最后的热潮。上周,青岛市土地招拍挂市场共出让29宗商住用地,其中成交17宗。本周将有10宗商住用地进行拍卖,起拍总价超过10.7亿元,其中已连续三次流拍的李沧一地块将再上拍卖席。

今年下半年,岛城土地市场在楼市回暖的整体带动下,渐趋热闹,临近年末,土地交易又掀起一股小高潮。据锐理数据统计,上周(12月15日至12月21日)青岛市土地招拍挂市场共出让29宗商住用地,出让总面积1566.9亩,其中成交17宗,面积1015.29亩,成交总金额约58.5亿元。包括“地王”镇江路12号等重点地块在内,全部底价成交。

从上周成交的土地区域分布看,17宗土地中有4宗位于市北,8宗位于李沧,由于多处主城区,成交总金额保持高位。12月16日一天时间里,市北就有两宗地块高价成交,其中,镇江路12号地块被北京金隅以8500元/平方米拿下,成为今年青岛的单价“地王”,总价达到近15亿元。吴兴路139号地块则被中铁置业以5020元/平方米拍得,总价超过5亿元。

上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应22宗,分别位于市北区、黄岛区、高新区、胶州市和莱西市,出让总面积791.15亩,起始总价超过17亿元。

根据青岛市国土资源和房屋管理局的出让公告,本周将有10宗商住用地进行拍卖,包括市北区1宗,李沧区1宗,城阳区2宗,黄岛区5宗和即墨市1宗,土地总面积359.19亩,起拍总价超过10.7亿元。市北区金华路33号和李沧区黑龙江路617号两宗位于主城区的地块最受关注。其中,金华路33号地块紧邻今年上半年的总价“地王”瑞安路20号、22号地块,起始总价也超过了4亿元;而李沧区黑龙江路617号地块则是在三次连续流拍后,第四次走上拍卖席,此次能否顺利出让令人期待。