浮山新区一地块将建产业园 服务中小企业

昨日，市规划局网站公布浮山新区辽阳西路以南、同庆路以东地块规划意向方案，方案显示，该地块将建一处总建筑面积达80800平方米的产业园，为科技型中小企业提供公共服务平台，并配建一处5000平方米儿童早教中心。

规划方案显示，浮山新区B3-1-3、B3-1-4地块项目位于青岛市市北区辽阳西路以南、同庆路以东，根据《青岛市浮山新区控制性详细规划调整》，项目用地分为两个地块，其中B3-1-3为服务设施用地，配建一所9班托幼，B3-1-4地块为住宅用地。上述地块土地权属单位为青岛圆融物流有限公司，土地证载明用途为仓储。

目前拟对两个地块实施统一开发，将幼儿园调改成5000平方米儿童早教中心，该方案已征求青岛市市北区教育局书面同意，剩余部分建设科技孵化器，以促进科技成果转化、培育科技型中小企业为宗旨，重点在电子商务、文化创意、金融物流等领域培育科技型中小企业，建立相应的公共服务平台。经初步日照分析，项目周边建筑满足法定日照时数要求。

规划平面图上显示，早教中心为一座5层建筑，位于该地块南侧，其他三个楼座为产业园用地，分别为16层、19层和4层。

数据显示，该地块规划总用地面积1.13平方公顷，总建筑面积80800平方米，地上总建筑面积57800平方米，高层产业园用房建筑面积34500平方米，高层裙房建筑面积13800平方米，早教中心建筑面积5000平方米，多层产业园用房建筑面积4500平方米。地下总建筑面积(地下车库)23000平方米，设计停车位580个，其中地上停车位5个，地下575个。

目前，该规划正在公示阶段，详细方案可到青岛规划展览馆阳光公示厅(东海东路78号)、规划局政务网站及项目现场进行了解，咨询电话：85656796。