空间结构规划图
一.规划范围
青岛蓝色硅谷核心区地处胶东半岛东南部海岸,崂山国家级风景名胜区北侧,包含即墨市鳌山和温泉街道办行政区范围,陆域总面积218平方公里,海域总面积225平方公里。
二.规划期限
本次总体规划的规划期限为2013-2030年,远景展望至2060年。
三.发展定位
海洋科技研发与孵化中心;
旅游中心;
生态环境宜居、功能配套完善的城市组团。
四.发展目标
致力于培育打造国际一流的海洋科技研发中心、成果孵化中心、人才集聚中心、海洋新兴产业培育中心和海洋科技成果交易中心,成为山东半岛蓝色经济区的引擎和我国科学开发利用海洋资源、走向深海的桥头堡,创建国家海洋科技自主创新示范区。
五.发展规模
远期至2030年,规划人口为60万人,规划城市建设用地69.52平方公里。远景规划人口为70万人,规划城市建设用地81.05平方公里。
六.规划理念
1、强调混合用地使用,实现就业、居住平衡发展。
2、实施公共交通引导,交通和用地协调发展。
3、注重生态保护,塑造生态间隔、山海相融的生态安全格局。
4、结合现状山体等自然资源,塑造独特的城市特色。
七.规划功能布局
结合山体、河流等自然生态间隔,规划为5个功能组团。
1、组团1(凤凰山小镇)为先期启动区,以科研创新、科技孵化、文化教育为主体功能,突出发展海洋科技研发与产业培育特色,结合教育、医疗等完善配套设施,为高层次海洋科技人才提供高品质的工作生活环境。用地规模25.7km2,人口规模22万人。
2、组团2(大任河新镇)为蓝色硅谷核心区的综合服务中心,重点规划建设5.7平方公里的中央商务区,承担全域行政、商务、金融、会展等综合服务功能,打造文化交流与海洋科技成果展示的城市主客厅。用地面规模20.68km2,人口规模10.6万人。
3、组团5(温泉新镇)拥有国内仅有的海水溴盐温泉旅游资源,与嶺海新镇共同建立起宜居宜商、休闲娱乐、生态自然多层次城市生活空间,成为国家级滨海度假旅游目的地、青岛市面向国际的旅游度假海岸。用地规模15.5km2,人口规模17.1万人。
4、组团3(嶺海新镇)以旅游度假、会展、教育科研为功能主体,融合商务休闲、度假疗养的多元化城市休闲版块,用地规模22.6km2,居住人口容量11万人。
5、组团4(皋虞新镇)为远景发展预留空间,用地规模14.3km2,人口规模9.3万人。
八.对外交通体系规划
构建由“快速路-主干道(三横三纵)-轨道-港口”共同形成的对外交通体系。
快速路:指机场快速路、青龙高速连接线、滨海大道。
主干道:指横向的大田路、鹤山路、蓝鳌路,纵向的硅谷大道、莱青路、问海路。
轻轨线:指连接青岛市区与烟台海阳市的R1线、连接规划区与即墨主城区的R7线。
港口码头:包括凤岛游艇码头、港中旅游艇码头、深潜基地港和鳌山港。
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