金家岭金融聚集区核心区规划图。
从青岛市获批成为财富管理综合改革实验区后，“金家岭”这个名字越来越多地被提及。在《青岛市财富管理金融综合改革试验区建设实施方案》中，这里是定位为未来青岛的“曼哈顿”，今年6月，金家岭财富论坛在这里举行 ，9月，金家岭金融新区更名为金家岭金融聚集区，截至目前，已经有超过200家各类金融机构入驻，青岛财富管理的高地正在东部隆起。
“我们从去年起就想进青岛，一开始计划在香港中路办公，但金家岭成为金融聚集区后，一系列优惠政策出台，所以我们最终决定落脚崂山 ，但由于时间晚了一点，好地段全被抢去了 。”某投资公司青岛分公司项目负责人刘先生说 。刘先生的经历说明了崂山的变化，自从青岛成功获批国家财富管理金融综合改革试验区后，崂山金家岭这块三角形区域炙手可热。
“好的地段现在早被抢定下了 ，这里也将成为寸土寸金的地方。”金家岭金融聚集区指挥部相关工作人员介绍。根据规划，金家岭金融聚集区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23.7平方公里。规划总建筑量2700万平方米，构建了金融核心区、金融创智区、后台服务区相结合的梯次发展格局。其中，核心区总占地面积4.3平方公里，总建筑面积1000万平方米。
今年9月，经山东省政府批准，金家岭金融新区更名为金家岭金融聚集区，成为青岛打造财富管理金融综合改革实验区的重要组成部分。“崂山区的定位就是依托金家岭金融聚集区，打造成为未来青岛的‘曼哈顿’。”青岛金融部门相关负责人表示。
试验区获批9个月来，金家岭金融聚集区正在加速崛起。数据显示，今年前9个月，金家岭金融聚集区“千万平米”金融中心完成投资37.4亿元，施工面积203.8万平方米，主体竣工面积52.8万平方米，新建成运营面积48万平方米。
目前，金家岭金融聚集区已经吸引了国内外200余家金融机构进驻。据金家岭金融聚集区建设指挥部介绍，目前进驻的金融机构中包括注册资本50亿元的青岛农商银行、注册资本30亿元的中信投资公司、青岛市唯一独立法人保险公司——中路保险，青岛市第一家场外股权交易市场——青岛蓝海股权交易中心等重量级金融企业。同时，包括建设银行、交通银行、工商银行、招商银行、亘源、国金、汶博等10余家财富管理机构也已经先后进驻金家岭金融聚集区。此外，还有总规模270亿元的 5只大型股权基金，其中，仅金石基金一家规模就达到 100 亿元，还有总注册资本7000万美元的光大融资租赁和华通东卫融资租赁公司。
如今，在金家岭金融聚集区内，总投资530亿元的 30个高品质金融楼宇项目正在拔地而起。其中，青岛银监局、证监局、保监局等金融监管机构进驻的金融中心大厦已完成封顶。位于深圳路的建设银行青岛市分行、位于海尔路的招商银行青岛分行总部大厦已经交付使用，青岛银行总部大厦也在建设当中，预计今年年底到明年年初就将进驻金家岭金融聚集区。而浦发银行青岛分行、民生银行青岛分行总部大厦也已确定在啤酒城改造项目北区落地。此外，北大方正山东金融产业基地、青岛环球金融中心、中信财富管理中心等项目建设也已经启动，预计到“十二五”末，金家岭金融聚集区内新建成及投入使用的商务楼宇将突破600万平方米。
■关注
打造南有陆家嘴北有金家岭格局
除了金融机构抢驻的前台区域外，金家岭金融后台服务区也在同步推进。“为配合金家岭金融新区建设，崂山区张村河两岸将作为金融后台服务区，提供居住、商贸等相关服务。”市规划局相关负责人表示。
金家岭金融聚集区指挥部相关负责人表示，“引进一批具备国内外大型金融机构工作经历和丰富经验、通晓国际规则、能够参与国际金融业务的高层次金融人才是金家岭金融聚集区可持续发展的保证。而后台服务区就起着营造良好的工作和生活环境的作用。”
此外，今年以来，青岛市开始有意识地将各类高端金融论坛安排在金家岭金融聚集区举行。特别是6月份的2014金家岭财富论坛，在业界产生了较大的影响力，在打造“财富青岛”这一城市品牌的同时，金家岭金融聚集区也开始被世界所熟悉。“目前，金家岭金融新区已集聚金融业态16类，形成了银行、证券、保险、信托、基金、财务公司、要素市场、融资租赁、财富管理、第三方理财等业态完善、功能齐全的金融组织体系，为各类金融企业之间业务合作构筑了新的发展平台。”金家岭金融聚集区指挥部相关负责人表示。
对于金家岭金融聚集区的未来，青岛科技大学金融系主任蔡苏文认为，想要引来“金凤凰”，就要提前“筑巢”，而金家岭打造金融聚集区具备优越的资源禀赋。“宜居幸福的城市环境，便捷的交通设施，雄厚的产业基础，优惠的入驻政策……未来，在国内财富管理的版图上，将形成南有“陆家嘴”、北有“金家岭”的格局。记者 乔秀峰
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