■规模
六大板块总投资超300亿
中国即墨国际商贸城包括服装市场、小商品新城、中纺联合国际商贸城、复星天贸城、青岛国际服装产业城、青荣城际铁路站前商圈六大商贸板块，建成后将实现总投资超过300亿元、总建筑面积超过600万平方米、年交易额超过1000亿元、吸纳就业超过30万人，打造中国北方规模最大、档次最高、带动作用最强的商贸物流聚集区。
2013年以来，市场建设服务中心启动了总投资约5亿元的服装市场改造升级工程，目前已全部完成。
即墨小商品新城于2013年5月初正式开工建设，2013年9月20日主体工程封顶，后续内外部装修工程随即展开。目前，消防工程已完成总工程量的90%，96部电梯、中央空调、新风系统已基本完成，整个内外装修和设备安装工程已完成总工程量的90%，2015年元旦投入运营后，预计可安置商户3500余户，年实现交易额200亿元，带动就业约3万人。
青岛中纺联合国际商贸城计划分三期规划建设，一期为国际服装城，二期为轻纺物流城，三期为时尚创意城。其中，国际服装城2014年10月6日正式开工建设，主要建设四季青女装馆、石狮男装馆、精品童装馆、国际品牌馆和配套商业街等功能区。
青岛复星天贸城总占地3690亩，总建筑面积约268万平方米，总投资约150亿元，主要建设线下展贸区、物联网履约中心，网商园、商业文化区、生活配套区、公路港保税物流区六大模块。10月29日，星泓天贸城招商展示中心正式全球启动。
青岛国际服装产业城总投资80亿元，2013年5月开工建设，主要规划建设三大组团。该项目的一期工程为占地285亩的示范区，2014年9月12日开始陆续投入运营，共分为A、B、C 、D四个区。其中，A、B区规划建设的100余栋、总建筑面积12.6万平方米的多功能电梯厂房全部竣工，C 、D区预计2014年底前全部竣工。目前，整个示范区招商率达到70%，包括袋鼠 、马克希蒙、左驰、古华东文等知名品牌在内的140余家企业将陆续入驻园区。
■探讨
产业有短板，升级势在必行
2014(第三届)中国市场大会举行期间，吸引了全国多地的近千名业界人士来到即墨参会，来自浙江义乌的某知名服装品牌经销商刘先生便是其中的一位。“十多年以前，我来过即墨一次，感觉即墨的服装市场与我们义乌的市场情形是差不多的，这次来即墨，我又去服装市场转了一圈，发现存在一定的差距。”刘先生坦言，跟义务专业市场相比，目前即墨的专业市场环境比较嘈杂，交通压力比较混乱，里面有不少山寨货。
对于这一问题，即墨市副市长孙明明表示，针织服装产业一直是即墨的三大传统产业之一 ，即墨市委市政府近几年非常重视这个产业的发展，到现在为止，目前全市针织服装企业达到了三千多家。“我们有中国最大的年产值过百亿的即发集团，有生产个性化定制的西装企业红领集团，有拥有大嘴猴国内外知名品牌的红纺集团，虽然即墨针织服装产业规模大，有创新，有特色，但是也存在着现在企业以生产加工为主，应对能力弱，品牌影响力小等问题，而且即墨整个的市场面临着面辅料的供应、服装设计研发、物流成本太高等难题，这是即墨这一个产业发展的短板。”
针对这些问题，孙明明介绍说，即墨市政府顺势而为，提出了纺织服装产业集群转型升级主要向服装工业基地加国际商贸、物流基地、品牌孵化展贸基地的综合性方面转变 ，引进大投资商，大品牌运营商等，从产业链整体升级方面去转型、创新，力争整个产业集群迈向一个大台阶。
■落实
商贸城建设注入了“加速剂”
自从2012年即墨国际商贸城被列入规划后，成为当地百姓饭后茶余谈论的重要话题。很多人在憧憬即墨西部美好未来的同时，也有了这样的疑问：国际商贸城真的可以实现吗?建成后，确实能为百姓带来生活上的改变吗?
“在发展的道路上，我们采取的是总体规划、分步建设、业态控制、开发有序的原则，创建即墨国际商贸城国际化改革实验区，不盲目上项目，不允许业态的冲突，我们也不想一口吃成个胖子，确保国际商贸城建设健康有序和谐的发展。”据即墨市副市长孙明明介绍，本届市委市政府提出了建设现代产业体系和特色精品城市两大战略目标，在特色精品城市的建设上，在即墨东部，主要建设的是现代化综合性的创智新区，在中部建设以即墨古城为代表的宜居城区，在西部规划建设35平方公里的国际商贸城，发展壮大市场商贸业。国际商贸城规划建设服装批发市场、小商品新城、中纺联合国际商贸城、青岛国际服装产业城、青荣铁路站前商圈共六大商贸板块。
值得一提的是 ，2014(第三届)中国市场大会的召开，给即墨的商贸业发展注入了一针“加速剂”，也让即墨国际商贸城离美好的规划蓝图更近了一步。10月29日，星泓天贸城招商展示中心正式全球启动;10月31日上午，中纺四季青国际服装城与上海盈石签署了战略合作协议;复星天贸城接连进行了国艺中心落户复星天贸城一期、复星天贸城参与即墨市场整体升级改造、青岛皮革城正式挂牌暨落户复星皮革城一期共三项签约仪式。
■解读 专业市场如何商场化
“高端大气上档次”是即墨国际商贸城的六大项目负责人一致引以为豪的特质，那么，“高大上”到底体现在哪些方面?其中，中纺联合股份有限公司董事白浩南对中纺联合国际商贸城进行了详细的解读。
“一期正在建设的国际服装城，包括四季青女装馆、石狮男装馆、童装馆、国际馆还有配套的金街。我们做的是用互联网思维去武装过之后的地产，每个摊位的经营业主都有对应的源头厂商，所有摊位在租赁的时候，全部都可以跟上游的企业进行一对一的对靠，甚至可以有多个选择，一个经销商可以有多个品牌的代理，同时所有订单下达和结算都是通过互联网完成的。”白浩南介绍说，二期有一个轻纺城，是布匹、原料辅料的区域 ，将近25万平方米，还有专门配套的仓储区域。
“现在很多商贸流通行业市场普遍面临仓储难的问题，商户找不到可以储存货品的仓库，都是存在旁边民宅里，我们要建设新的商贸综合体，按照第五代标准研究的商贸综合体把这个功能作为标配配进去。”白浩南表示，在青岛地区差不多有将近五万个电商，将建的电商大厦可以为电商们提供抱团做大的平台，提供统一的配套服务。项目中间是景观大道，主要为商贸综合体营造一个比较适合居住和工作的整体环境，后面有个文化创意博览园，可以汇聚国内外的优秀设计师，让设计师的样衣在这里被自由采购，可以让产品有个景观T台进行定时发布，还有餐饮娱乐所有的生活配套。
再往南是总部中心，主要针对当地企业的办公需求和产品展示需求，特别是大品牌在山东省的总代理，计划邀请三百个知名品牌总代理在这里入住，一楼是展示橱窗，二楼办公，三楼仓储，四楼居家，所以整个项目的构建，叫做第五代商贸综合体。也就是说，有展示、有仓储、有电商、有物流、有生活配套，还有办公，并可以同时用移动互联网管理起来的信息系统。
“整个体量会在三年内完成。一期已经开工了，明年年底之前要开业。整个一期将不是一个传统的批发市场，完全是市场商场化，商场市场化。一期的四个馆中每一个馆都会有一个很大的中庭，可以让消费者、采购商、经营户在这里生活经营得身心愉悦。”白浩南表示。
同时，对于即墨国际商贸城内投资最大的项目复星天贸城，复星集团副总裁及产业规划院院长严华也进行了阐释。“我们觉得像过去那样简单的拿一块地盖房子卖掉，这种模式已经没有办法进行下去了，因此我们提出了蜂巢城市，把城市具有的核心产业注入到里面，简单说就是八个字：产城融合，以产促城。复星天贸城主要建设线下展贸区、物联网履约中心、网商园、商业文化区、生活配套区、公路港保税物流区六大模块。我们会整合全国甚至全球的物流资源、金融资源、互联网资源，将最适合的产业资源放到即墨。”
全国人居经典方案竞赛组委会秘书长郭志明介绍，近期，复星天贸城从全国1300多个申报项目中脱颖而出，获得了全国人居经典方案竞赛的综合大奖，从规划、建筑、环境、科技方面都获得了专家的好评。尤其是注重核心产业衍生配套产业，提供生活、消费等配套设施，将产业、城市、运营三者融为一体。相信可以为当地百姓带来不一样的生活体验。
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