青岛首套房贷平均利率4.43% 创历史新低

2月初，央行与银监会联合发文调整个人住房贷款政策，下调首套房、二套房贷款首付比例。记者昨日采访获悉，受降首付及契税调整等利好政策的影响，岛城多家银行房贷利率方面也持续松动，首套房贷利率低于全国平均水平。业内人士预计，房贷利率或将持续宽松，创出历史新低将成为常态。

相关财经网站发布的最新房贷利率数据显示，2016年2月，全国35个大中城市的首套房平均利率降至4.58，环比上月下降0.03%，继续创下历史新低。其中青岛首套房贷平均利率为4.43%，比1月下降0.01%，在35个城市中位居第12位。

据了解，目前在青岛房贷市场上，包括建设银行、汇丰银行，青岛银行、青岛农商银行等，都可以针对优质客户提供首套房贷8.5折利率;其他如工商银行、交通银行、招商银行等，则提供9折房贷优惠。二套房贷方面，在基准利率基础上上浮1.1倍仍是主流。

业内人士表示，目前房贷利率折扣较大的以中小商业银行及外资银行为主，在楼市利好政策的刺激下，为了进一步抢占房贷市场、拓展优质客户，这些银行会不断打出低价牌。

业内人士预计，2016年有望有一至两次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右，因此房贷利率也将会持续下行。