万科北京项目拟涨价1到2成 青岛暂不受影响

受政策利好不断释放、高价地频出等影响，北京万科公司拟全面提高旗下楼盘价格。

2月23日晚间，万科北京公司发布项目推介广告称，将在3月1日，对旗下的“金域东郡”和“万科天地”项目进行“全面涨价”，但万科并未公布涨价幅度。

据悉，涨价的直接导火索为当日北京拍出的一宗“地王”。2月23日下午，北京南部大兴区黄村一宗住宅用地以39亿元的总价竞出，楼面价高达4.7万元/平方米，为该区域有史以来的最高价。

此次北京万科涨价的两个项目也均位于南城。其中，金域东郡为住宅项目，位于亦庄，去年8月最近一次开盘均价约为35000元;万科天地为商住公寓项目，位于大兴区，今年1月开盘均价为33000元。

接近万科的人士向21世纪经济报道表示，今年北京万科将有十几个项目入市，未来公司将对这些项目进行全面提价，价格调整幅度约在10%-20%之间。

但此次涨价仅限于北京项目，恐不会蔓延至全国其它项目。上述人士表示，由于各城市间的市场分化较大，因此全国范围内普遍提价的情况不太可能出现。