智力岛旁添新商业 青岛鹿港东方置业底价成交

2月24日上午，青岛高新区1宗商业用地在网上交易系统成功出让，最终该地由青岛鹿港东方置业有限公司以总价1802.5042万元成交，成交单价为1351元/平。

出让结果公示

公告显示，编号为G-2015-001土地位于红岛经济区高新区聚贤桥路以东、新业路以南，宗地面积11119.1平方米,规划建筑面积13342平方米。规划指标要求该地的容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，该地作为商服用地出让40年，此次拍卖的起始价为1802.5042万元，竞买保证金为361万元。

土地基本情况和规划指标要求

地块大概地理位置

从地理位置来看，该区域位于高新区办公聚集地，其北边不远为创业大厦，周边中科盛创、英泰产业园、青岛佳明光电、中国北车四方车辆研究所公司、开源集团北海岸热电公司、软件科技城云计算中心、青岛优通通讯设备公司等等办公场所环绕。该地块西边不远为青岛市公安局高新区分局和青岛市高新区应急救援大队，北边为中央智力岛。

中央智力岛是高新区CID的核心区域，也是高新区建设生态科技新城的点睛之笔，近几年也有不少品牌房企将目光投放于此，鲁商蓝岸新城、龙湖滟澜海岸、中欧国际城、世茂公园美地等等品牌项目落户于周围。