据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周(2月15日~2月21日)我市新房成交1153套，成交面积11.75万平方米，环比分别上涨2353%、2194%。其中商品住宅共计成交1016套，成交面积10.35万平方米，环比分别上涨2158%、1976%。新房成交均价为8455元/平方米，环比上涨1.3%。上周，青西新区以315套的成交量排名各区市成交量榜首。
从各区域新房成交情况来看，青西新区以315套，3.19万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交281套，成交面积2.76万平方米;城阳区位列第二，成交套数208套，成交面积2.34万平方米，其中商品住宅成交191套，成交面积2.05万平方米;胶州市以192套，1.72万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交131套，成交面积1.36万平方米。
上周，青岛市商品住宅成交均价为7977元/平方米，环比下降2.1%。据房价点评网高级分析师邵凯分析，农历春节长假对房地产市场来说可谓“冷到极点”，好在一年一度的冰点周期很快过去。上周，我市新房成交量全面回升，基本达到“年”前的成交水平，继2月初，降低非限购城市首付比例后，财政部等三部门日前又发文调整房地产交易环节税收，双重重磅利好政策，去年“暖冬”之后的颓势一扫而空。李沧区、市北区、城阳区以及青西新区、高新区、即墨市等重点区域市场被激活，以目前的市场形势而言，大有上涨趋势。从上周商品住宅的成交情况来看，郊区城市成为成交主力，胶州市逆袭上位排名前三，郊区城市商品住宅量占比近八成，不排除现下货币政策较去年同期有了较大幅度优惠力度的原因，刺激了一部分的地缘需求上涨。(青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽)
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