青岛入围“十大买养老房性价比最高”城市

日前有媒体报道，随着各地限购政策放开，部分投资型购房者再度活跃起来。尤其是一些颇具经济实力的中老年购房者，不少人在大城市打拼多年，都想离开自己所在的城市喧嚣，选一处更适宜居住的地方安度晚年。

那么放眼中国版图，哪些城市适合宜居养老呢?这就要从自然环境、房价、卫生条件、生活成本等多方面进行考量了。不久之前，有网友经过综合对比，评选出了“十大买养老房性价比最高”城市，这份新榜单中有包括青岛在内的十大城市上榜，下面就让我们一起来看一下——

【青岛】

优势：气候宜居 房价：8650元/㎡

最适宜养老的城市，青岛在众城市中独领风骚可谓当之无愧。从气候来说， 由于海洋环境的直接调节，受来自洋面上的东南季风及海流、水团的影响，故又具有明显的海洋性气候特点，空气湿润，温度适中，四季分明。

从房价来看，根据最新一期百城房价数据统计，青岛的住宅均价为8650元/平方米，与其他二线城市相比价格适中，在普通工薪族的承受范围之内。

除此之外，在最近评选的“中国最具幸福感城市”排行榜上青岛同样高居榜首。过去的一年，青岛在经济增长、市民生活福利和生态环境质量提升方面取得了突出成就，市民幸福感日渐增强。

【成都】

优势：医疗条件较好 房价：7720元/㎡

老年人偶尔生个小病实属正常，医疗条件不容忽视，退休人士的医疗服务需求较高，医疗水平是选择退休城市的重要标准。而内陆城市医疗水平最高的应该是成都，其拥有以华西医院为代表的近20家三甲医院，医疗水平在国内也堪称一流。

在各项排行榜中，成都也是“常客”，就单项指标而言，成都也许并非最好的。但它的奇妙之处，就在于综合，当各项综合指标放在一起，看得见的是指标和数字，看不见却是感知与得到，是一座城市的精气神。最新数据统计，成都的住宅均价是7720元/平方米，单就房价而言也可谓“十分接地气”。

【昆明】

优势：环境宜人 房价：7644元/㎡

“七彩云之南，悠悠春城梦。”昆明，是一个让众多追求生活真谛的人圆梦的城市。云南的气候、水土，加上昆明位于滇中，因此，昆明的鲜花不论季节，在冬天，仍然可以看见娇艳的玫瑰。

另外，昆明的物价很低，低廉的物价确保了昆明人能在收入水平偏低的情况下保持较高生活水准。房价方面，根据最新一期百城房价统计，昆明的住宅均价是7644元/平方米，处于同类城市中等的水平。此外，昆明拥有医疗和基础设施完善，空气质量好，气候宜人，城市的快乐指数也很高。

【威海】

优势：卫生条件好 房价：5243元/㎡

威海在中国卫生城市榜中屡屡上榜，无愧于“最干净的城市”。近年来,威海市高度重视生态文明建设,坚持生态立市、环境优先,统筹产业转型、能源发展、节能减排、环境保护、生态建设等各项工作,加快构建以绿色低碳为特征的发展模式,进一步打响“蓝色休闲之都、世界宜居城市”品牌。有人说，与其找个医院多的地方，不如找个不生病的地方。

在居住成本上，威海在众城市中也十分占优势，根据最新的房价统计，威海的住宅均价为5243元/平方米，在十大养老城市中房价最低的城市之一，这应该也是吸引老年人前来安度晚年的主要因素之一。

【海口】

优势：环境较好 房价：6053元/㎡

“海口”一名最早出现于宋代，迄今已有九百多年的历史。是中国十佳城市、国家环境保护模范城市、全国卫生城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家历史文化名城、全国创建文明城市工作先进市，全国城市环境综合整治优秀城市，曾荣获“中国人居环境奖”。

此外，海口市还是中国空气质量最好的城市之一，去年全年有311天空气质量为优，良好的空气质量对身体健康十分有益处。在中国海滨城市中，海口也是房价最低的城市之一，在网友评出的10大退休宜居城市中，海口的房价也处于低位。据统计，海口目前的住宅均价仅6000余元/平方米，一对普通的退休老人要到这里买房安享晚年，负担还是比较轻的。

【烟台】

优势：生态环境较好 房价：7436元/㎡

作为中国最美丽的城市之一，烟台被誉为“山海仙市”。它位于中国经济发达的山东省，是中国经济强市，中国首批沿海开放城市之一，环渤海经济圈内以及东北亚地区的国际性港城、商城、旅游城，国家历史文化名城，全国文明城市。烟台地处山东半岛中部，依山傍海，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，是中国为数不多的，北面临海的城市。东连威海，西接潍坊，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，与辽东半岛对峙，与大连隔海相望，共同形成拱卫首都北京的海上门户。

在房价上，烟台住宅均价为7436元/平方米，在十大养老城市中属于偏低水平，置业压力较小。

【大连】

优势：气温宜人 房价：10111元/㎡

大连市是东北地区最温暖的城市，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，年平均气温为10摄氏度左右。城市景观上，大连是中国首批“优秀旅游城市”，不仅有丰富的中国近代人文历史旅游资源，还有许多风景奇秀的自然旅游资源。国家4A级旅游景区(点)12个，著名景点有金石滩、旅顺、冰峪沟、星海湾、老虎滩极地海洋动物馆等。此外，大连还有一个显著特点，即拥有大小不一、约70-80个广场，散落于城市中心区域。

医疗设施上，大连有大连市中心医院、医大附一院等三甲医院共20所。根据2010年第六次全国人口普查，全市常住人口约为669万人，三甲医院与人口比值为1：33.5万。

不过，大连虽然宜居，但房价却并不低，根据最新统计数据显示，大连的住宅均价为10111元/平方米，在二线城市中属于偏高的城市，想在此买养老房成本可不低。

【苏州】

优势：诗意栖居 房价：12721元/平方米

苏州历史悠久，人文荟萃，以“上有天堂，下有苏杭”而驰声海内，是中国文化宁谧的后院，也是最诗意的栖居之地。有人说“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”，整个城市园林小桥流水相互环绕，令人心驰神往。此外，苏州也是中国华东地区的特大城市之一，全国首批历史文化名城，中国十大重点风景旅游城市之一。作为一座现代化程度较高的城市，苏州是中国最具经济活力城市、国家卫生城市、国家环保模范城市和全国文明城市之一。

与大连一样，苏州虽好，但居住成本也比较高，最新数据显示，苏州的住宅均价是12721元/平方米，大有赶超一线城市之势，所以，除非有雄厚的经济实力，否则在苏州买养老房并不容易。

【珠海】

优势：气候舒适 房价：14153元/㎡

早在建市之初，珠海在城市规划和建设管理等方面就始终坚持环境保护优先。第一轮城市总体规划就确定组团式的城市发展形态，并始终贯穿于每一轮总体规划中，使珠海城市与山、海、河、田等自然风光有机融合，形成了城市在绿色中溶解的大地城市景观，塑造了符合生态城市要求的空间格局，为城市环境品牌的塑造与提升奠定了关键性的空间基础。

不过，珠海环境虽好，房价却也十分令人咋舌，数据显示，珠海的住宅均价高达14153元/平方米，在十大养老城市中处于第二高。这一因素极大阻挡了不少老年人的脚步，城市虽好，却“住不起”。不过，这似乎并不影响珠海这座城市受欢迎的程度。近年来，珠海屡屡上榜“全国最宜居城市”，“中国最具幸福感城市”，继“浪漫之城”后，“幸福之城”、“宜居之城”正成为珠海最深入人心的城市名片。

【厦门】

优势：环境最好 房价：25173元/㎡

厦门一年四季花木繁盛。由于生态环境良好，空气清新，栖息着成千上万的白鹭，形成了厦门独特的自然景观，又因为厦门的地形就像一只白鹭，因此被人称为“鹭岛”。

风景秀丽，气候宜人，可以说这里是全国环境最好的城市之一。海水环绕、沙滩广阔、阳光和煦，由于生态环境良好，厦门的空气清新，除了自然风光优美，厦门的城市环境也非常整洁，是我国著名的旅游城市。

但对比其他宜居城市，在房价方面厦门却不占优势，厦门的房价多次位居全国第四名，仅次于北上广等一线城市。尽管很多人向往厦门，却只能“眼馋”，虽然许多外地人想移居厦门养老，但大多数都被高房价“这道门槛”给阻拦住了!

作者：刘晓东