【编者按】因为地脚、价位等因素，不少新建楼盘一经面市便受到瞩目，其中还会有一些热点项目因销售成绩特别突出晋升为“日光盘”。而这些昔日受到关注的楼盘只要时隔两三年，在交付入住后又悄然在二手房市场崭露头角，在完善的配套下，凭借地脚、景观等特色，热卖程度不输于新盘，这就是青岛二手房市场上最具代表性的“旗帜小区”。春节前后，记者携带相机进行了一番走访，用镜头记录下这些“旗帜小区”的超高的“颜值”。
【麦岛金岸】
二手房均价：36000元/㎡
说起麦岛金岸的知名度，几乎已经成了青岛新型豪宅的代名词。这片位于麦岛区域，总占地72.99公顷，拥有在中国滨海城市版图中绝无仅有的1.7公里长天然海岸线的豪宅项目，在新盘时就有着“青岛中心城区最后一个大规模海景资源项目”的称号。据记者了解，早在奥运会前后就问世的麦岛金岸，作为纯新盘的开盘价格为13000元/㎡，如今看来好似不贵，但当年青岛市的绝大多数新楼盘价格还都没有超过“万元线”，当时它就成为了人们眼中的房价天花板。
很快在2011年，麦岛金岸均价就翻涨至30000-33000元/㎡。如今记者在某二手房交易网站上看到，麦岛金岸房源总价大多集中在500-800万元，即便房价如此高昂，也依然没有阻挡其超高的咨询量，尤其是在眼下青岛绝版地角越来越稀缺的情况下，很多改善型置业者更青睐这些有一定知名度、房源较新且地角便利的二手豪宅。除此之外，麦岛金岸房源数据显示其物业费仅为2.85元/㎡，这样的价位在现如今的青岛豪宅市场上已经算是非常“亲民”了，凡此种种都让该项目的二手房源在市场上备受欢迎，甚至赶超同区域的新盘。[编辑：亚麦]
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