“买房了吗?”这个话题是许多年轻人回家过年时都要被长辈们问起的“最难回答问题”之一。春节将至，许多年轻人只能一边吐槽着自己所在城市的高房价，感叹着买房难，一边不得不硬着头皮回答各路长辈的提问。而年轻人聚在一起又总会讨论起哪里的房价低，房贷利率优惠。那些买房难度比较低的城市都让人艳羡不已。
日前，网络上热传融360金融搜索平台根据全国35个大中城市调查得出的“买房最容易城市排行榜”刷屏了青岛市民们的朋友圈，据悉这份榜单是根据城市房价涨跌和利率高低综合得出的，在这份榜单中青岛名列第三位，下面就请跟随小编一起来看看这些“买房最容易”的十大城市都有谁吧!
第一名：无锡
长三角自古就是较为富庶的地区，周边城市房价动辄就上万元，远超东北，华北，中部等区域的省会城市，无锡地处长三角平原腹地，自古就是鱼米之乡，然而无锡的房屋单价不超过8000元/平方米。无锡不仅占据太湖周边的交通要道，更是典型的江南水乡，环境优美宜居，这样的价格让购房者感觉到“十分值得”。
根据最新版百城房价统计数据显示，无锡最新的房价为7875元/㎡，无疑是长三角地区的房价“洼地”。此外，无锡的房贷利率也是全国第三低的城市，首套房的平均利率仅为4.38%，约是基准利率的8.94折，银行贷款优惠比一线城市北京、广州更多，低房价+低房贷利率成就了无锡成为“最容易买房”城市冠军。
第二名：广州
广州成为第二容易买房的城市着实让人惊讶，为什么呢?首先，广州的买房难易度要放在广州高收入的背景下，根据最新的统计数据广州的房价为17085元/㎡，而且房价比去年年初下降0.91%，是唯一个房价下降的一线城市。
目前广州首套房的平均利率为4.44%，约是基准利率的9.06折，结合广州的房价下行以及低利率，许多广州市民和业内专家都公认现在就是广州买房的最合适时机，如果房价反弹，买房难度将会增加。
第三名：青岛
青岛此次入围成为第三“最容易买房”的城市，这个是根据青岛2015年房价的走势以及房贷利率得出的，根据百城房价统计显示，2015年12月份青岛住宅均价为8723元/㎡，同比去年仍在下降，但需要注意的是青岛的房价并不是总体下降，各区房价涨跌幅度是不同的，下降的主要是近郊的一些楼盘，主城区的一些楼盘已经初现上涨势头。
另据统计，青岛首套房贷款平均利率为4.44%，约是基准利率的9.06折，而且公积金二套房首付比例也出了新规，给许多的买房者带来了实实在在的优惠。在房价、利率双低的好时候，正是在主城优质地段买房的好时机。
第四名：重庆
重庆是四大直辖市之一，是中国的超大城市之一，也是长江中上游地区的经济中心，国务院定位的国际大都市，中西部水、陆、空型综合交通枢纽。但这里的房价和其他一线城市相比相对较低，而且下降趋势明显，重庆最新的新建住宅均价为7637元/㎡，比去年年初同比降幅为2.86%。
重庆首套房贷款平均利率为4.45%，约是基准利率的9.08折，虽然与前三名相比重庆的房贷利率略高，但其房价却在同等级的城市中却便宜很多，而且目前是重庆长时间以来利率最低的时期，房价和利率双低的时候最适合出手买房。
第五名：天津
天津的房价过万，为什么倒成了买房比较容易的城市呢?
天津是四大直辖市之一，位于京津翼经济圈内，受北京发展的辐射影响，天津的经济发展水平较高，房价自然会比较高，最新的房价统计天津新建住宅价格为10845元/㎡，比去年年初还略微上涨。
天津首套房贷款平均利率为4.34%，约是基准利率的8.86折，房贷基准利率比较低。尽管房价小幅上涨，但因为地缘关系靠近北京，其发展潜力将会不断的放大，天津房价还有很大上涨空间。相比其他城市，银行利率低了很多，堪称是“史上最低”水平，要在天津安家的朋友可以说正赶上了好时候。
第六名：大连
大连有“东北之窗”、“ 北方明珠 ”、“浪漫之都”之称，是中国东北对外开放的窗口和最大的港口城市，也是东北地区经济最发达的地区，房价自然也是最高的，根据最新的百城房价统计大连新建住宅均价为10247元/㎡，比去年年初下跌4.72%，跌幅较大。
目前大连首套房贷款平均利率为4.49%，约是基准利率的9.16折，利率折扣不算低，但是胜在房价下降不少，这对新年的买房者还是非常有利的。
第七名：宁波
宁波和无锡同处于长三角地区，但相比之下，宁波的房价较高，根据最新一期百城房价统计数据显示，目前宁波新建住宅均价为11959元/㎡，比2015年1月上涨了0.42%，房价上涨与城市的发展水平以及未来发展潜力相关。宁波的经济发展程度高，是副省级市、计划单列市，同时也是中国大陆综合竞争力前15强城市，长三角五大区域中心之一，长三角南翼经济中心，浙江省经济中心，现代化国际港口城市。
目前，宁波首套房贷款平均利率为4.49%，约是基准利率的9.16折。但作为全国轻工业重要基地，综合来看宁波这几年房价涨幅不大，表现稳定，而利率下降幅度很大，宁波各家银行房贷都有优惠政策，有利于购房者出手买房。
第八名：沈阳
沈阳是辽宁省省会，位于中国东北地区南部，地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，是长三角、珠三角、京津冀地区通往关东地区的综合枢纽城市，但是房价相对较低。目前沈阳新建住宅均价为6712元/㎡，而且还在下降中，相比去年1月份下跌了0.01%。
沈阳首套房贷款平均利率为4.5%，约是基准利率的9.18折。相比去年年初，房价没有涨、利率又有大幅下降，这对沈阳购房者是相当利好。
第九名：成都
成渝经济区的两大城市——重庆和成都的房价都还算“友好”，根据最新一期百城房价统计，成都最新的房价为7134元/㎡，比去年年初下跌了2.22%。在全国各大城市中，成都定位为国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽，西部地区重要的中心城市，发展潜力仍将不断地释放中。
目前，成都首套房贷款平均利率为4.67%，约是基准利率的9.53折。利率优势相对不大，但是房价却比重庆低。回顾今年各月，成都的房贷利率在全国35个城市中一直处于低位水平，不少买房人都有信心等待成都利率再次降低。
第十名：长沙
长沙是华中地区的重要城市，因为文化娱乐事业的发展程度较高，成为了全国著名的城市，但是这里的房价却“很接地气”，最新的百城房价统计显示，长沙新建住宅均价为6356元/㎡，相比去年年初下跌2.63%，房价下降让长沙市民买房负担减轻不少。
另一方面，长沙首套房贷款平均利率为4.74%，约是基准利率的9.67折，与其他二线城市相比处于中游，市民可以接受。对贷款买房的市民来说，房价处于低位，房贷利率正合适，这个时候确实适合出手置业。
[编辑：亚麦]分享
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