“我们买的房子比周边的贵不少，很大一部分是冲着小区的配套。”近日，胶州绿城紫薇广场二期风华苑西苑的居民反映，小区内本来承诺会有会所，但入住后才发现，所谓的会所被出租了，经过居民再三要求，收回后的“会所”竟然连通着商业街，实际效果就像一处公共的走廊。对此，开发商回应，已经与业主接触过多次，目前仍在处理之中。
“当初买房时，被告知小区将有一处泛会所，在9号楼底层，是一处室内空间，小区业主可以在这里活动，还有棋牌室等配套设施。”该小区居民朱女士19日告诉记者。2015年业主们陆陆续续入住后发现，所谓的会所出租给商户了。当时居民一起向开发商讨说法。“绿城给出了一个承诺，答应会在2015年年底进行改造，将泛会所交给业主。”到了2016年元旦，开发商终于将1楼大厅清理出来了，但2楼的学校还在经营。
近期，小区开发商就此事向业主发了一封信。信中提到，该商业中心“产权归房产开发公司所有，房产公司有独立招商经营的权利”。就后续管理问题，信中介绍：“考虑到业主的实际诉求，我司愿意放弃部分经营收入，将商业中心一楼继续作为业主休闲区，供业主无偿使用;二楼将维持招商经营状态，提供有偿对外服务。同时，商业中心南北门会设定开放时间，我司将在南门安装门禁系统，园区业主需凭门禁卡进出，以确保小区安全。”
“这种方式根本不解决问题，什么人都可以到会所里来，当初承诺的也不是这种会所。”小区一位业主说。“北门门口挂着学校的牌子，连通着商业街，这种场所怎么办活动?简直就是一个走廊。”业主们认为小区开发商涉嫌虚假宣传，不愿接受这种现状，都拒绝去这一场所活动。
19日下午，记者联系上了该小区开发商的一名姓毕的负责人，毕先生告诉记者，9号楼的1楼和2楼根据最初的规划是文化教育方面的功能配套，不列入公摊，产权属于开发单位。“对外叫商业中心，对内就称为泛会所，实际上就是两种叫法，一回事。”“我们做出让步了，在2015年底与1楼的商户解约，恢复到业主们提出的状态。”“业主们的诉求没有统一，有的业主表达诉求只说代表自己，那我们没法逐个答复。”
毕先生表示，公司在处理此事上也是有底线的，比如肯定不会将2楼也拿出来作为公共活动区域。“除了这些底线问题，业主们提出要求，我们可以想办法解决”。(记者 韩小伟)
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