雁山世纪小区物业费涨价 拒交业主门禁卡失效

由于门禁卡被限，雁山世纪小区的业主张先生已经连续多日无法正常进出。5日下午，张先生反映，从2016年开始小区物业费涨价，事后他和一些住户不同意涨价而未交物业费，不料从1月1日开始，门禁卡就无法使用了。

“每平方米涨了两毛钱，就我们家来算的话，一年多交物业费260多元。”5日下午，张先生告诉记者，“物业只是安排了打扫卫生的工作人员来入户调查，询问业主对涨价是不是同意并签字，我认为这本身也是不公平的，调查的结果不能令人完全信服。”张先生说，他无法接受，所以最后也没有交纳物业费。

“可没想到门禁卡也因此而无法使用了。”张先生说，1月1日早上，他准备外出锻炼时发现门禁卡竟然失效无法开门，后来才得知因为没交物业费被物业公司给停用。“我确实没交物业费，可物业也没权不让我进出小区门啊”，张先生说。

随后，记者联系到了物业公司的张经理。他介绍，他们公司从2014年起进驻雁山世纪，这是第一次涨物业费。小区一直实行封闭式管理，采用凭借门禁卡进出的措施也是为了小区业主的安全考虑。“物业公司也有难处，如果不设法收取物业费的话，下一步就没法生存。”张经理说，为了催费他们也是不得已为之。

对此，小区业委会的高主任也表示，涨价是符合规定的，在涨价前虽未召开业主大会，但他们安排人挨家挨户做了调查，除去一些空着房的业主外，同意涨价的业户占多数。

5日下午，记者又咨询了市北区物业办。一位工作人员称，业主不交物业费，物业公司可以通过正当方式催交，也可以提起诉讼通过法律手段来解决，但为催交物业费而限制业主进出小区的做法是违规的。此外，该工作人员还透露，这家物业公司一直未到物业办备案，不符合相关规定，业委会要规范其行为。目前辖区街道办在积极协调处理此事。

(记者 徐新东)