祥泰城遭退房风波 准业主担心“夜长梦多”

鲁网12月28日讯 (记者 鞠鹏) 近日，鲁网报道了济南祥泰城C地块涉嫌无证预售，购房者要求退房却遭拒的新闻，此事经报道后，又有多名祥泰城准业主致电鲁网房产维权热线(0531-67753992)反映类似的情况。

曹先生和姚女士均为祥泰城准业主，针对此前报道中开发商方面解释该地块当前销售为内部团购的说法，其二人皆提出不同地观点，表示他们只是普通购房者，并非所谓内部员工，且在初次看房时就被置业顾问极力推荐交纳诚意金，并应允可退款，如今自己欲退房却陷入困局。

接到投诉后，记者将业主的意愿及时反馈给开发商，并得到对方会妥善处理的保证，但事情进展却并不顺利。姚女士告诉记者，目前售楼处给予的答复是需要等到该地块正式开盘后才给统一办理退房，但其担心夜长梦多。

“先前说的是开盘要到明年一月底，距现在还有很长时间，到时候他们取得了预售证再不给我们退款，或者又让我们付违约金怎么办!”姚女士认为，既然现在开发商是违规预售，其行为就不能有损购房者的利益，对于消费者的要求也不能总是推托，如果一味拖下去，难免最后受伤害的是消费者。

“买房子就是为了落户，为了孩子上学，最近听朋友说他们的房子都做了抵押，将来还不知能不能办房产证，而且现在又没有预售证，怎么能不叫人担心呢。”姚女士告诉记者，买房子不是件小事，后悔自己当初太大意，没有经受住置业顾问的劝说，她现在就是想把钱先退了，哪怕将来多花点钱，也要买有预售证手续齐全的房子，那样才放心。

28日下午，记者再次致电开发商有关负责人，然而该负责人仍然始终强调目前只是内部团购，前期加入的可能有信息核实不到位的，如果经落实不是内部人士买房，一定会被退出来。“如果经过落实他们不是我们的内部员工或者合作单位的员工，不用等他们自己要求退，我们就会把他们退出来。”该负责人表示。

然而对于消费者所交钱款“怎么退，何时退，是否全部退还”等问题，该负责人表示此事还要与财务及项目上进行商议，会尽快给予答复。

截至记者发稿时，开发商并未将答复告之鲁网，本网将持续关注此事进展。