前11月出让最大地块被海尔高价拿下 曾是看守所

近日，市国土资源房管局公布了今年1-11月市内三区(市南、市北、李沧)国有建设用地出让台账，公示信息显示，市内三区前11个月共出让城镇住宅、商服、商业金融以及批发零售地块共计26宗，总出让面积达62.4万平方米，成交总金额约78.7亿元。

记者发现，在今年出让的地块中，合同编号“青岛-01-2015-0007”的地块面积最大。该地块位于市北区蚌埠路11号，出让面积为10.1万平方米，总地价为22.7亿元，原为大山看守所原址。该地块起拍价为每平方米4395元，最终被青岛海尔地产集团有限公司以每平方米6500元的高价拍得，成交后溢价率达47.8%。海尔地产将该项目规划为海尔世纪公馆。

出让面积排第二的，是合同编号“青岛-01-2015-0002”地块，该地块位于市北区长沙路以北、周口路以东，出让面积8.6万平方米，仅次于蚌埠路11号。这幅地块是进入2015年的首次拍卖，最终被香港天然居控股有限公司、西藏昭融有限公司超8.6亿拿下。今年3月份，项目转让给中信深圳(集团)有限公司，总价近24亿元人民币。中信将项目更名为“中信城”。

据了解，本月全市还有28宗商住用地即将出让，共1103亩，主要分布在黄岛、即墨、平度、莱西和市北等区市。其中最受关注的是市北区336亩原海晶化工厂搬迁地块的出让。根据11月份发布的土地出让公告显示，该项目将被划分为A、B、C、D四宗地块上市，起始总价超过31.95亿元。四宗地的挂牌结果将在12月7日9时30分揭晓。

(青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 傅春晓)