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青岛改善型置业者入市 二胎放开催热大户型房源

2015-11-24 09:47:32
来源:青岛财经日报
责任编辑:亚麦

本报讯(青岛财经日报/青岛财经网记者李雯)据青岛网上房地产统计数据显示,上周青岛二手房共成交1040套,环比11月第二周上涨4%,同比10月第三周成交上涨112%;面积共成交94668平方米,环比上涨7.1%,11月成交量连续两周破千,成交量年底可观。

从成交区域来看,市南区成交157套,原市北区成交216套,原四方区成交161套,黄岛区成交201套,崂山区成交91套,李沧区成交123套,城阳区成交91套,中心城区(市南、原市北、原四方、李沧、崂山)共成交748套,中心占比71.92%,中心占比较前一周下降3个百分点。据青岛链家大尧商圈王经理介绍说,近期市场成交还是较为火爆的,10月的成交量大部分还集中在60至70平方米的刚需型置业者,进入11月,明显感觉改善型置业者入市增多,成交的房源多数也是面积较大的改善型住宅。问及原因,青岛链家王经理表示,年前很多置业者着急用钱,所以一些面积较大的房源开始以较低的价格出售,增加了大量的可选择房源同时,较低的价格也促进了快速成交。对此,青岛链家市场部分析师刘烁分析称,通过对于链家多个店面的了解,目前改善型置业者入市偏多,这其中二胎放开的政策在一定程度上起到了促进的作用,很多置业者选择房源时面积普遍较大,根据青岛链家内部数据监控得知,房源面积在120平方米以上的新增房源量较上个月同期增长3.18%,预计未来的一段时间内,大户型房源很可能收到更多置业者的热捧。

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