半岛都市报11月19日讯(记者 徐新东) 房屋入住都八年了，可房产证还没办下来，这让赛瑞小区的居民颇为无奈。居民们称，因没有房产证，在遇到房屋买卖、孩子上学、落户等问题时，都令人头疼。据悉，因开发单位未按照规划批准图纸建设等问题，致使该项目一直不具备登记办证条件。而11月19日上午，开发商一位王姓工作人员称，经公司努力目前手续已经办完，业主们现在可以联系开发商申请办证。
赛瑞小区位于人民路上，嘉禾路将小区分为南区和北区，两个区都各有三个楼座。孙女士是北区的一位业主，因为一直没有办下房产证，这让她越来越担忧。她告诉记者，以前他们的老房子就在这附近，拆除后选择补交15万元要了一套新房。“按照开发商当时的承诺，2007年年底房子交付半年内就可以办下房产证，可谁料到这一等就是八年了。”孙女士说，八年来，他们多次找过开发商，可开发商一直解释说办证问题正在协商解决之中，“特别是近四年当中，每次去找开发商，开发商都答复我们马上就能办证了，可最后往往会不了了之。”
“我们是真着急了，特别是今年我跟丈夫打算要孩子，到现在没有房产证，我们想把孩子的户口落下都成了难题。”孙女士说，这处房子周围有几所教学质量较高的小学，但如果孩子的户口落不到这处房产上，上学也是个难题。
11月19日上午，记者来到了该小区走访，对于一直办不下房产证来，居民们都很着急。业主胡先生介绍，这个小区内住着大约1000户居民，其中有当地的拆迁安置户，也有像他一样的拆迁异地安置户。“房子因为没有证，价格低于周边，并且买卖双方都要承担很大的风险。”胡先生说。
那该小区为何会迟迟办不下房产证呢?随后，记者联系到了青岛市国土资源和房屋管理局的一位工作人员，他介绍，赛瑞小区项目因开发单位未按照规划批准图纸建设，再者小区换热站占用市政道路，致使该项目未能办理规划竣工验收和工程质量竣工验收备案手续，暂不具备登记办证条件。“只要条件符合了，肯定就能办证了，问题主要是在开发商。”该工作人员表示。
据介绍，赛瑞小区系由青岛华兴房地产开发有限公司开发建设。随后，记者来到了开发商设在赛瑞小区的一处办公室内。对于房产证办理一事，一位王姓工作人员介绍，此前确实由于多种原因，致使不具备登记办证条件。“但公司也一直在努力，目前问题已经解决，现在已经可以办理房产证。”王女士表示，此前已经有一名业主将材料拿到房产交易中心办证，“近日这个业主就能拿到证书了。”王女士称。此外，王女士还透露，在办理的房产证上会标出“经济适用房(拆迁安置)”的字样。
“由于目前还是在试办的阶段，为了避免出现扎堆的情况，我们也建议业主们可以先到办公室或者拨打办公电话83758777咨询和预约。”王女士说。
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