青岛沙子口一居民偷建两栋小产权楼房被拆

在回迁安置区已建设完成并已具备交付使用条件的情况下，崂山区北姜社区居民王某以“北姜社区大龄青年房”的名义违法建设小产权房，期间曾被街道和城管人员多次查处，但王某依然顶风建设。昨日上午，沙子口街道会同崂山公安、城管等部门联合执法，依法拆除了北姜社区在建的两处违法小产权楼房。 青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 汤臻

没获批违建小产权房

从9月中旬起，沙子口街道、崂山城管接到多名群众举报，反映北姜社区有人在违法建设小产权房。经执法人员多次调查发现，拟建设的小产权房位于北姜社区回迁安置区北侧围墙外，由居民王某以“北姜社区大龄青年房”的名义违法建设。这处违建拟建两幢小产权楼房，分别为6层两个单元，面积约为 5000平方米，当时正在建设基础部分。

经工作人员核实，北姜社区已于2008年启动旧村改造，回迁安置区已建设完成并已具备交付使用条件，即将进行交付使用，根本不需要建设大龄青年房。又经国土部门确认，建设小产权房处所用土地涉及违法占地，已被国土资源部卫星遥感监控发现，因此，王某所建楼房明显属于违法小产权房。

多次被查依然偷着建

街道工作人员告诉记者，2103年国土资源部、住建部已下发关于坚决遏制违法建设销售小产权房的紧急通知，崂山区也制定了实施意见，明确对违法小产权房“零容忍”。 9月18日，沙子口街道组织联合执法对所建基础部分进行了拆除，并责令当事人立即停止违法建设。

10月18日，执法人员巡查发现，王某再次组织工人施工，并继续采取封闭工地出入口、停放多辆车辆阻挡执法人员，同时在夜间偷偷建设掩人耳目，相关部门多次制止并要求自行拆除，但王某均置之不理。

三台挖掘机上阵拆除

昨日上午，沙子口街道办事处组织崂山城管、公安等部门联合执法队两处小产权房进行拆除。清晨6时许，记者随工作人员来到北姜社区。记者注意到，两栋违法小产权房紧靠着回迁安置区，其中一栋楼已经建起一层，而另一栋已建了两层。工地的大门被几辆车挡住，参与拆除的大型机械无法进入。执法人员找到工地负责人劝说移开车辆配合拆除，但工地负责人始终拒绝配合。在此情况下，工作人员带领挖掘机从大门侧面挖开一条路，几分钟后，3台挖掘机绕开大门开进工地内部。

伴随着挖掘机的轰鸣声，3台挖掘机首先对两层的违法小产权房进行拆除。 “由于小产权房的位置靠近已建成的回迁安置区的居民楼，在拆除工作中我们需要非常小心，3台挖掘机驾驶员都是专门挑选的。 ”执法人员对记者说。直至昨天中午，两栋违法建设的小产权房被全部拆除。据介绍，小产权房所占的区域属于耕地，拆除后，沙子口街道将对这一地块进行清理恢复。