青岛中央商务区黄金地块出让 海信4.2亿拿地

晚报讯 岛城土地市场近期频现主城区优质地块拍卖。昨日上午，市北区中央商务区一幅黄金地块成功出让，海信4.2亿将其揽入怀中。

昨日上午，市北区绍兴路以西、规划24号线以南、吴兴路以东商住地块的挂牌结果出炉，青岛海信瀚海置业有限公司以5900元/平方米的价格摘得该地块，成交总价约4.2亿元，溢价率9.46%。该地块也是海信地产在今年土地招拍挂市场上公开拿地的“首秀”，而上一次出手是在去年1月拿下山东路15号北地块。

从位置来看，此次挂牌地块位于市北中央商务区规划范围内，地块内原为汽车修理厂和驾校训练基地，也属于老城区企业搬迁地块。整个地块面积约2.7万平方米，规划总建筑面积7.1万平方米。土地用途包括商品住宅、产权型人才公寓、商务金融、批发零售和住宿餐饮。其中商务金融、批发零售和住宿餐饮类商业部分占比最大，规划建筑面积约3.8万平方米，占比超过一半。此外，商品住宅部分规划建筑面积约2.3万平方米，产权型人才公寓规划建筑面积约 1万平方米。

业内人士分析，该地块位于核心城区，距离辽阳西路、南京路、地铁3号线等城市主干道只有200多米的距离，北面紧靠中广宜景湾项目，隔辽阳西路为新业广场，交通条件便利。地块周边有多个成熟小区，居住氛围浓厚，生活配套也十分完善。无论从地理位置还是用途来看，在未来都将是热门项目。 (青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 刘兰星)