原标题:上月青岛新房继续降价!二手房售价环比降幅收窄
7月15日,根据国家统计局发布的2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,6月70城中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄,同比下降,其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。其中,6月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.8%,同比下降5.6%,降幅比上月均扩大;二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.6个百分点,同比下降8.8%。
青岛新房:
环比下降0.8%,降幅微扩大
据国家统计局发布的数据,6月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月扩大0.1个百分点;同比下降5.6%,降幅比上月继续扩大0.9个百分点。
从环比来看,青岛新建商品住宅售价自2023年7月止涨转跌以来,截至2024年6月已连降12个月。同比来看,自2023年12月开始同比止涨转跌,截至2024年6月,同比现“七连跌”。
从户型来看,6月岛城新建商品住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格同环比继续下降。具体来看,三种户型的售价环比分别下降0.6%、0.9%和0.5%,降幅比上月分别回落0.6个百分点、相同和扩大0.3个百分点;同比分别下降5.1%、5.9%和5.1%,降幅相比上月分别扩大1、0.8和1个百分点。
青岛二手房:
售价环比下降0.6%,降幅有所回落
二手住宅方面,6月青岛二手住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月回落0.6个百分点;同比下降8.8%,降幅比上月继续扩大0.2个百分点。
环比来看,从2023年4月重回下跌态势,一直持续到2024年6月,已连跌15个月。同比来看,青岛二手住宅售价同比从2022年4月开始下降,截至2024年6月已连续下降27个月,且降幅继续扩大。
从户型来看,6月岛城二手住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格同环比继续下降。具体来看,三种户型的售价环比分别下降0.4%、0.7%和0.9%,降幅比上月分别回落1.3个百分点、相同和扩大0.3个百分点;同比分别下降8.5%、9.4%、8.3%,降幅比上月分别扩大0.1、0.2和0.7个百分点。
济南、烟台、济宁:
新房二手房售价同环比继续降
省内其他城市,6月,济南、烟台、济宁新建商品住宅、二手住宅销售价格同环比继续下降。
具体来看,6月济南新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,同比下降3.2%;二手住宅销售价格环比下降1.2%,同比下降7.9%。
烟台新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,同比下降5.4%;二手住宅销售价格环比下降1.8%,同比下降10.1%。
济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,同比下降5.5%;二手住宅销售价格环比下降0.5%,同比下降8.1%。
各线城市:
商品住宅售价环比降幅总体收窄
针对价格变化情况,国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据:6月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄;同比下降,其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。
环比来看,6月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。
6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%,上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.2个百分点。
6月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.8个百分点,其中北京、上海今年以来首次转涨,分别上涨0.2%和0.5%,广州、深圳分别下降1.5%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅与上月相同。
6月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有64个和66个,均比上月减少4个。
同比来看,6月各线城市商品住宅销售价格同比下降。
6月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.7%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降2.4%、9.3%和7.7%,上海上涨4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.5%和5.4%,降幅比上月分别扩大0.8个和0.5个百分点。
6月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降9.0%,降幅比上月收窄0.3个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降7.8%、6.3%、12.4%和9.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降7.9%和7.7%,降幅均比上月扩大0.4个百分点。
半岛全媒体记者 李晓芳
[来源:半岛新闻客户端 编辑:秦璐]大家爱看