青岛8月新房价格微涨0.3% 二手房价格上涨0.5%

原标题：岛城上月房价延续稳定态势

9月18日，国家统计局发布了8月70个大中城市住宅销售价格变动情况。8月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有46个，价格下降的城市有18个;二手房价方面，房价上涨的城市有54个，价格下降的城市有11个。在70城中，青岛市场较为平稳，新建商品住宅价格环比微涨0.3%，二手住宅价格环比上涨0.5%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平;从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。

统计显示，山东纳入统计的四个城市中，济南8月新建商品住宅环比下降0.3%，同比上涨11.2%;烟台8月新建商品住宅环比上涨0.5%，同比上涨8.1%;济宁8月新建商品住宅环比上涨0.7%，同比上涨8.6%。在70城中，青岛房价表现比较稳定：8月份新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨9.3%;二手房方面，青岛二手房住宅价格环比上涨 0.5%，同比上涨15.3%。

户型方面，青岛8月新建商品住宅中，144平方米以上的大户型房价环比涨幅最高，环比涨0.5%;90平方米以下环比涨0.2%;大中户型90-144平方米环比小涨0.4%。此外，8月青岛二手房市场90平方米以下户型价格环比涨0.4%;90-144平方米户型环比涨价0.6%;144平方米以上大户型环比涨价0.3%。

(青岛晚报/掌上青岛/青网 记者李德银)