金家岭全面升级财富管理核心区 引来“金凤凰”

原标题：金家岭全面升级财富管理核心区 引来"金凤凰"

若说“筑巢引凤”,全球财富管理中心都有各自独特的建筑风骨。一条宽仅11米的大街,让美国金融闻名世界,它就是“Wall　Street”,原意为“大墙大街”。高大立柱的花岗岩古老建筑,折射出沉稳严密,让人很容易想到以私行业务全球知名的苏黎世。金家岭金融区作为青岛财富管理中心的重要一极,也在酝酿自己的风格。花园洋房盖起来了,冲上云霄的高楼拔地而起,金融机构云集的财富大厦比邻相守。走在金家岭金融区的街头,很多沉静的存在,等待世界的发现。

荣柏财富中心大厦。

金融机构争相入驻为哪般

全球金融中心里,青岛作为一颗新星正冉冉升起。青岛财富管理建设中,金家岭金融区强势崛起,成为众多金融机构的聚集地。近期,一个沉静的名字开始“发光”,它就是荣柏财富中心大厦,定位打造成金家岭金融区的财富管理中心。

南邻同安路,东临石岭路,西侧是海尔路,三面环围中有两座A、B写字楼和一众群楼,被称为荣柏财富中心大厦。2012年,青岛市政府工作报告首次明确提出“建设崂山金家岭金融新区”的战略性决策,这一年,荣柏财富中心大厦正式开建。在青岛市委市政府、崂山区委区政府的大力支持领导下,这个伴随着金家岭金融区诞生的项目,规划之初就找好了定位——打造成为金家岭金融区的财富管理中心。

2016年,兴业银行青岛分行正式入驻。兴业银行不仅仅将青岛总部搬迁于此,还有全国性的资产托管中心,这也是兴业银行在全国设立的首家托管中心。2016年11月,兴业银行与青岛市政府签署全面战略合作协议,正式在青岛成立兴业银行资产托管(青岛)中心。该中心致力于打造高等级的银行托管结算服务平台,以理财产品托管作为核心业务,重点面向全国股份制银行、城商行、农商行、信托公司、证券公司、保险公司以及基金公司等金融机构营销理财产品托管,服务范围实现全国辐射。

兴业银行青岛分行行长沈健认为,要更加突出金融在青岛经济社会发展中的核心地位,更加突出金家岭金融商务区在青岛财富管理改革试验区中的核心地位,将金家岭金融区打造成“核心区”和“特区”。据了解,目前,在兴业银行资产托管(青岛)中心办理托管业务的金融机构客户已达100余家,今年来托管业务发生额累计达3100多亿元,存量747只产品,余额达到3113.76亿元,已受到全国范围的广泛关注。

栽下梧桐树,引来金凤凰。兴业银行青岛分行的落户仅仅是开始,华夏银行青岛同安路支行占得先机抢先入驻,青岛仲裁委员会国际仲裁中心也即将入驻荣柏财富大厦,北京的(长安新生)金融机构、新城控股房地产公司、北京合众贷等金融机构接踵而至,它们成为金家岭打造金融商务中心的宝贵财富。据介绍,A、B写字楼面积宽广,每层近2000平方米,很适合大型金融机构、证券、基金、保险的青岛总部在此选址。群楼的计划是吸纳金融服务类企业,比如培训、律所、会计所等。

高端人才身居宝地更便捷

构筑“凤凰巢”,优质的办公环境和舒适的生活环境,缺一不可。记者走访金家岭金融区发现,随着金融机构的聚集,金融人才越来越多,“吃”成为困扰部分金融白领的难题。虽然大公司里通常都配有食堂,周边又有大拇指广场、金狮广场、利群金鼎等大型广场,但对于中小型公司的白领来说,还是想找地方吃份简单便捷的工作餐。

约3800平方米的荣柏美食汇应运而生,位于荣柏财富中心大厦的首层。走进这个大面积的美食广场,中式的木桌椅,古朴环保,宽敞舒适。一期工程的25家美食档口已经装修完毕,私房炒菜、把子肉、凉皮、麻辣烫等一应俱全。此外,还有烹小鲜、方糖咖啡吧、多禾午餐、中型餐馆等。相信开业后不久,这里就将成为金融白领们的就餐中心。

除了美食,休闲娱乐运动也配备齐全。这里有3000多平米的乒乓球俱乐部,2016年12月,鲁能乒乓球青岛训练基地,整体搬迁至荣柏中心四楼。鲁能乒乓球青岛训练基地是山东鲁能乒乓球俱乐部,在岛城设立的青少年乒乓球专业训练基地。基地成立16年来,培养出了奥运会、世界杯和世乒赛冠军张继科,以及正在国家队效力的方博、顾若辰、孔令轩、魏世皓、刘丁硕等。在荣柏中心四楼,鲁能乒乓球青岛训练基地拥有2700平方米的训练馆,设置了40多个乒乓球台,900多平方米的宿舍和餐厅等。

不仅如此,陈家沟太极拳馆也在荣柏财富中心定下了1500平方米的面积,目前正在装修。隔壁是1500平方米的健身场馆。荣柏财富中心不仅要做金家岭金融区的财富管理中心,还要做老少皆宜的休闲娱乐运动中心。

魅力之居引外地人来置业

2016年11月,青岛市发布了《关于青岛市金融人才队伍建设“十百千万”工程的实施意见》,其中指出,5年内,有重点、分层次引进培养50名左右金融领军人才、500名左右金融高端人才、5000名左右金融专业人才和10000名左右金融技能人才。计划到2020年,金融从业人员总量超过10万人,金融人才数量质量满足青岛市财富管理中心建设和金融业发展的需要。

从哪些方面吸引金融人才入青呢?除了薪金奖励,医疗、税收、住房、学校等都是必不可少的配套。金家岭金融区是如何以魅力之居吸引人才的,从即将开盘的静山·悦园项目可窥一二。这块现今已落成的高档花园洋房地段位于崂山区辽阳路99号钟灵毓秀的午山脚下,南邻青岛科技大学,东邻青岛市最大的高尔夫球场,西邻金家岭国际金融新区。4栋小高层洋房、11栋多层花园洋房,150平方米以上的大户型设计,专为高端金融人士打造。2015年10月9日,青岛国旅联合旗下的青岛立鹏置业有限公司以每平方米9320元的价格拿下该地块,溢价率达129.56%。

高端人才高端配套,居住环境的周边配套资源也很丰富。教育配套有青岛二中、第一国际中学等。休闲娱乐,驾车15分钟可达金家岭金融新区,金狮广场、丽达广场、会展中心、青岛大剧院、石老人海水浴场、青岛国际高尔夫球场等。交通也极为便利,临近青岛流亭机场,驾车半个小时左右。若从北京来青岛,一个小时的飞机加半个小时的车程,方便快捷。

静山·悦园项目即将开盘,销售人员王银霞最近电话不离手,打电话咨询的人接二连三,多的时候一天上百个电话。“除了青岛本地人之外,还有不少北京等地的朋友打电话咨询。”王银霞说。

“问余何意栖静山,笑而不答心自闲,桃花流水窅然去,别有天地悦园间。”静山·悦园项目,是金家岭金融区居住环境配套的一个缩影。这片闪闪发光的金融热土,蓄势领航青岛财富管理中心建设,勇攀世界金融财富中心巅峰。

文/图　半岛全媒体记者　孙晓琳　实习生　付晓燕