市北区最大棚改项目启动 10多平房米能获70万

昨日，作为市北区最大的棚改集中片，长山路棚改项目正式启动。该片区共涉及居民1896户。下一步，市北区辽宁路街道办事处将做好居民签约、交房工作，尽早让居民拿到棚改补偿款。

房屋多建于建国前

“长山路棚户区居民所居住房屋多建成于建国前，建成年代最久的距今已将近90年，建设年代最晚的筒子楼也建成于1973年。”昨日上午，在长山路棚户区改造项目启动仪式现场，市北区辽宁路街道办事处副主任霍介青向记者介绍，多数居民住房面积在20平方米以内，没有暖气和天然气，也无法安装自来水一户一表，老城区道路普遍比较狭窄，缺少停车位等配套设施，房屋漏雨、下水管道堵塞、线路老化等问题突出，居民生活环境和居住条件困难。

“这个片区共涉及居民1896户。由于老城区新旧房屋插建、片区规划等诸多因素，始终没有开发企业愿意接手，直到政府将其纳入棚户区改造计划，居民搬离大杂院，住进新房的愿望才得到实现。”霍介青说，改造棚户区，可以使城市中一些脏、乱、差的死角得到治理，在提高居民生活质量的同时，也改善了城市人居环境，提升了城市品位。通过改造棚户区，不仅使棚户区居民的居住条件得到了改善，而且促进了存量土地的有效利用，节约了宝贵的土地资源，有利于政府更好地规划、建设城市，为城市的进一步发展打下了良好的基础。

两种补偿安置方式

按照我市现行征收补偿条例，一套10多平方米的筒子楼或者危旧房能获得约70万元以上的补偿款。依据目前青岛市区的平均房价，靠房屋征收补偿款，居民可以买到比原有房屋条件好很多的新房，从而实现居住条件的改善。

征收结束后，原有棚户区将根据实际情况和居民需求进行重新规划，减少人口密度，加大市政和公共设施建设力度，提高棚改周边环境。“我还没拿定注意，到底是接受异地安置还是货币补偿方式。”52岁的居民张立昌说，终于不用再住以前的大杂院了，可以有自己家独立的卫生间和厨房了。

棚改实现居民“新房梦”

长山路棚改项目启动后，市北区辽宁路街道办事处2016年所有的棚改项目均已启动完毕，下一步街道办事处将做好居民签约、交房工作，尽早让居民拿到棚改补偿款。

2014年至今，辽宁路街道先后启动3300余户居民棚户区改造征收工作，其中大连路南侧项目涉及居民1150户，胶东路20号项目涉及居民59户、贮水山路19号涉及居民5户、泰山路105号涉及居民31户、黄台路51号涉及居民29户、大连路24号涉及居民18户、无棣路6号项目涉及居民121户、长山路集中片涉及居民1896户，辖区近20%的居民将通过棚户区改造实现自己的“新房梦”。

(记者 刘海龙 通讯员 安迪 摄影报道)