市南区将对2000户房屋实施征收改造，市北区计划启动16个集中片、31处零星片改造，涉及居民1.4万户，李沧区300户区政府实事危旧房项目，目前已完成调查摸底……4月7日，市城乡建设委召开了一季度城乡建设媒体通报会，对各区市城乡工作进行了通报。
市南区：
火车站商圈P2地块6月复工
据介绍，市南区一季度为符合棚户区改造条件的3700余户房屋一次性办理国土、规划、项目初审等审批要件，并落实安置房源，使其全部具备启动征收条件，重点对西部零星片棚户区、青岛湾老城区黄岛路周边和苏州路3个区域的2000户房屋实施征收改造。
1月8日和3月22日，市南区分别对中西部棚户区(青岛湾老城区区域)平度路8号、北京路73号等11个楼院下达房屋征收决定，涉及居民417户，签订征收补偿协议共257户，全部选择货币补偿。目前，正在开展协议复审、房产证注销、搬家腾房和拨付补偿金工作。
此外，记者采访获悉，延吉路改造项目、火车站商圈改造项目等6栋安置房已完成单体竣工，正在办理验收手续;南岛组团、北岛组团等项目6栋安置房施工进展顺利;食品厂周边改造项目、火车站商圈P2地块共4栋安置房取得土地证和规划许可证，预计6月份可复工建设;北岛组团4、5号楼等项目正在办理土地手续。
市北区：
47个项目月底下达征收决定
市北区共有棚户区居民约4.9万户，建筑面积约170万平方米，占市内三区总量的70%多。通过对项目优化组合，共确定52个集中片、173处零星片。
据了解，2016年，计划启动16个集中片、31处零星片改造，涉及居民1.4万户，目前正在积极开展公示补偿方案、入户评估等工作，将于4月底前全部下达征收决定，6月底前补偿协议签订率达70%，10月底前补偿协议签订率达90%，剩余棚户区将力争在2017年全面完成。
此外，为了给居民提供多样化异地安置房源，市北区从有限的土地资源中，选择了区位好、周边配套完善的阀门厂、专汽、萍乡路52号、开平路22号等4个地块300多亩土地，集中建设异地安置房源，共可建设安置房源4900余套，预计2017年陆续交付使用。
李沧区：
300户危旧房6月底下达征收决定
2016年李沧区市办实事中涉及危旧房改造620户，目前620户危旧房已完成全部征收手续，下达征收决定，开始签约腾房，已签订征收补偿协议484户。另外，今年李沧区还将启动300户区政府实事危旧房项目，目前已完成调查摸底、项目初审等前期手续办理工作，正在编制征收补偿方案，力争6月底前下达征收决定。
2016年，全区共有19个安置房建设项目，涉及居民9508户，总建筑面积约165.82万平方米，建设安置房总计17022套。目前南岭、于家下河、炉房等符合条件的共计12个安置房项目已全部复工。计划苏家、南王、南岭等8个项目年底前实现回迁。
今年，李沧区将重点推进棚户区改造项目收尾、地铁1号线、地铁11号线、深圳路打通工程以及其它基础设施配套建设项目涉及的征迁工作，力争6月底完成攻坚。
崂山区：
金融区新开工载体项目26.2万平方米
一季度，崂山区进一步加强土地资源保障和监管，为麦岛污水处理厂、硅谷线项目征地共计18亩，并与青岛建设房地产开发有限公司、青岛全球财富中心开发建设有限公司、青岛市崂山区房地产开发管理局签约供地共255亩，为项目建设提供了充足的土地保障。
房地产市场逐步回暖。2016年1.2月份我区新批准预售项目3个，其中住宅项目2个，商业项目1个，分别为凯旋?书香门第项目、午山社区旧村改造项目A-13-1地块项目和金岭广场项目，套数共计749套，面积14.6万平方米。
崂山区高端金融载体项目规划建设也取得阶段性进展。北大资源广场、爱丁堡三期等项目已开始土石方开挖，总建筑面积31万平方米的青岛环球金融中心一期项目正在加快地下车库建设。利群财富广场、银盛泰商务楼等项目正在进行地上主体建设，青岛国金中心、上实金融城二期、金狮广场等项目正在开展外幕墙安装、内部装修等工作，计划年内陆续投入使用。
同时，加快推进海尔路南端金融综合体、鑫海财富大厦、嘉佳广场等项目规划实施，为金融产业持续发展提供载体支撑。金家岭金融区新开工载体项目面积26.2万平方米、新建成面积5.6万平方米、近期计划建成面积33万平米。
青岛财经日报/青岛财经网 记者 葛均艳
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